Rijetka prilika na tržištu – građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom

Na atraktivnoj lokaciji u okolici Nina, u neposrednoj blizini povijesne jezgre grada i najpoznatijih turističkih sadržaja, nalazi se građevinsko zemljište s pravomoćnom građevinskom dozvolom iz veljače 2025. godine te kompletnom dokumentacijom za izgradnju moderne stambeno-poslovne dvojne zgrade. Gradnja može započeti odmah, bez dodatnih administrativnih procedura.

Projekt je izrađen za dvojnu stambeno-poslovnu zgradu etažnosti podrum, prizemlje i dva kata, ukupne bruto razvijene površine približno 455 m², na građevinskoj čestici površine oko 580 m².

Predviđeni sadržaji uključuju:

• tri stambene jedinice smještene na katovima
• poslovni i ugostiteljski prostor u prizemlju s pripadajućim terasama
• osam parkirnih mjesta
• lift odnosno podiznu platformu
• suvremeno oblikovan kosi krov
• uređene zelene površine koje zauzimaju približno 42 % čestice

Dokumentacija je u potpunosti pripremljena i obuhvaća:

• pravomoćnu građevinsku dozvolu (veljača 2025.)
• glavni projekt u više projektnih mapa
• arhitektonski, konstruktorski, strojarski i elektrotehnički projekt
• potvrđeni geodetski elaborat
• sve potrebne suglasnosti i posebne uvjete javnopravnih tijela

Infrastruktura je u cijelosti riješena, uključujući priključak na javnu vodoopskrbu, elektroenergetsku suglasnost HEP-a, telekomunikacijsku infrastrukturu te kolni i pješački pristup s dvije prometnice.

Lokacija se nalazi u mirnoj prigradskoj zoni s izvrsnom prometnom povezanošću i neposrednom blizinom svih sadržaja potrebnih za ugodan život i uspješno poslovanje.

Vlasnik je pravna osoba, a istaknuta cijena uključuje PDV.

Dodatne informacije dostupne su isključivo ozbiljnim kupcima na upit.