Situado numa localização atraente perto da histórica cidade de Nin e das suas atrações turísticas mais populares, este terreno para construção oferece uma oportunidade de investimento única com uma licença de construção válida emitida em fevereiro de 2025 e documentação completa do projeto para a construção de um moderno edifício geminado de uso misto. A construção pode começar imediatamente, sem necessidade de procedimentos administrativos adicionais.

O projeto foi concebido para um edifício geminado de uso misto, compreendendo uma cave, rés-do-chão e dois pisos superiores, com uma área bruta total de construção de aproximadamente 455 m², situado num terreno para construção de aproximadamente 580 m².

O desenvolvimento planeado inclui:

• três unidades residenciais localizadas nos pisos superiores
• instalações comerciais e de hotelaria no rés-do-chão com terraços associados
• oito lugares de estacionamento
• um elevador ou plataforma vertical
• um design de telhado inclinado contemporâneo
• áreas verdes ajardinadas cobrindo aproximadamente 42% do terreno

O pacote completo de documentação inclui:

• uma licença de construção válida (fevereiro de 2025)
• um projeto de design principal abrangente, composto por vários volumes
• projetos arquitetónicos, estruturais, mecânicos e elétricos
• um levantamento geodésico certificado
• todas as aprovações e condições especiais exigidas emitidas pelas autoridades públicas relevantes

As ligações de infraestrutura foram totalmente organizadas e incluem acesso à rede pública de abastecimento de água, aprovação de eletricidade HEP, infraestrutura de telecomunicações e acesso rodoviário e pedonal a partir de duas estradas.

A propriedade está localizada num ambiente suburbano tranquilo com excelentes ligações de transporte e proximidade a todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e operações comerciais bem-sucedidas.

O proprietário é uma entidade legal e o preço pedido inclui IVA.

Informações adicionais estão disponíveis exclusivamente para compradores sérios, mediante solicitação.