Denne byggetomten ligger i en attraktiv beliggenhet nær den historiske byen Nin og dens mest populære turistattraksjoner, og tilbyr en unik investeringsmulighet med en gyldig byggetillatelse utstedt i februar 2025 og komplett prosjektdokumentasjon for bygging av et moderne tomannsbolig med blandet bruk. Byggingen kan starte umiddelbart, uten behov for ytterligere administrative prosedyrer.

Prosjektet er designet for et tomannsbolig med blandet bruk, bestående av kjeller, første etasje og to øvre etasjer, med et totalt brutto bygningsareal på ca. 455 m², beliggende på en byggetomt på ca. 580 m².

Den planlagte utviklingen inkluderer:

• tre boenheter lokalisert i de øvre etasjene
• kommersielle og serveringslokaler i første etasje med tilhørende terrasser
• åtte parkeringsplasser
• en heis eller vertikal plattform
• et moderne saltakdesign
• anlagte grøntområder som dekker ca. 42% av tomten

Den komplette dokumentasjonspakken inkluderer:

• en gyldig byggetillatelse (februar 2025)
• et omfattende hovedprosjekt bestående av flere volumer
• arkitektoniske, strukturelle, mekaniske og elektriske design
• en sertifisert geodetisk undersøkelse
• alle nødvendige godkjenninger og spesielle forhold utstedt av relevante offentlige myndigheter

Infrastrukturforbindelser er fullt arrangert og inkluderer tilgang til det offentlige vannforsyningsnettet, HEP-strømgodkjenning, telekommunikasjonsinfrastruktur og både kjøretøy- og fotgjengertilgang fra to veier.

Eiendommen ligger i et fredelig forstadsmiljø med utmerkede transportforbindelser og nærhet til alle fasiliteter som kreves for komfortabelt liv og vellykket forretningsdrift.

Eieren er en juridisk enhet, og den forespurte prisen inkluderer MVA.

Ytterligere informasjon er tilgjengelig eksklusivt for seriøse kjøpere på forespørsel.