Квартира S4 – это элегантная и функциональная жилая единица, расположенная на втором этаже современного жилого здания, с дополнительными открытыми пространствами на уровне крыши. Квартира спроектирована как комфортный семейный дом с акцентом на приватность, открытость и жизнь на свежем воздухе, с четко определенными жилыми и спальными зонами.

Общая полезная площадь составляет 98,89 м², в то время как общая площадь пола, включая вспомогательные помещения и принадлежности, составляет 150,24 м².

Площади

Жилая площадь (основная единица): 75,56 м²Общая полезная стоимость основной единицы: 75,56 м²Общая площадь пола (включая принадлежности): 150,24 м²

Планировка

Второй этаж: кухня, столовая и гостиная, три спальни и две ванные комнаты

Квартира расположена на одном уровне, предлагая функциональную планировку, подходящую для повседневной жизни.

Открытые пространства и принадлежности

• Крытая терраса (второй этаж): 7,75 м²

• Открытая терраса (второй этаж): 3,10 м²

• Крытая терраса на крыше: 1,58 м²

• Открытая терраса на крыше: 20,02 м²

• Подвальное кладовое помещение (S4): 14,73 м²

Парковка

• Два открытых парковочных места (PM5 и PM6), каждое площадью 13,75 м²

Квартира S4 выделяется своими просторными террасами как на уровне квартиры, так и на крыше, предоставляя достаточно места для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморской атмосферой. Планировка и ориентация обеспечивают хорошее естественное освещение и приятную жилую атмосферу в течение всего дня.

Квартира расположена в тихом жилом районе в здании, состоящем всего из четырех жилых единиц, с ухоженными общими зонами и подготовкой к установке лифта.

Недвижимость является частью современного, энергоэффективного нового строительства, подходящего для круглогодичного проживания или сезонного использования.

Техническое оснащение и конструкция

Здание построено с железобетонной конструкцией подвала и кирпичной надстройкой, с высококачественными перегородками, обеспечивающими улучшенную звуко- и теплоизоляцию.

Напольные покрытия в жилых зонах выполнены из крупноформатной керамической плитки, в то время как спальни оборудованы высококачественным виниловым покрытием. Отопление обеспечивается электрической системой теплого пола, с дополнительным электрическим отоплением в ванных комнатах. Кондиционирование воздуха установлено во всех основных комнатах.

Установлены окна ПВХ с двойным остеклением, и все проемы оборудованы электрическими жалюзи. Террасы спроектированы с перголами, а жилые пространства подчеркивают долговечность и функциональность.

Здание энергооптимизировано и включает систему солнечной энергии, при этом каждая квартира имеет свой собственный блок и аккумулятор на 8 кВт.

Фасад теплоизолирован (8 см изоляции), интерьеры отделаны с использованием систем сухой застройки, и каждая квартира включает подвальное кладовое помещение, а также выделенное место для оборудования солнечной энергии. Уровень подвала частично находится над землей и получает естественное дневное освещение.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра мы остаемся в вашем распоряжении.