El Apartamento S4 es una unidad residencial elegante y funcional ubicada en el segundo piso de un moderno edificio residencial, con espacios exteriores adicionales en la azotea. El apartamento está diseñado como un cómodo hogar familiar con énfasis en la privacidad, la apertura y la vida al aire libre, presentando áreas de estar y de dormir claramente definidas.

La superficie útil total asciende a 98,89 m², mientras que la superficie total construida, incluyendo espacios auxiliares y anexos, es de 150,24 m².

Áreas

Superficie residencial (unidad principal): 75,56 m²Valor útil total de la unidad principal: 75,56 m²Superficie total (incluyendo anexos): 150,24 m²

Distribución

Segundo piso: cocina, comedor y sala de estar, tres dormitorios y dos baños

El apartamento está distribuido en una sola planta, ofreciendo un diseño funcional adecuado para la vida diaria.

Áreas exteriores y anexos

• Terraza cubierta (segundo piso): 7,75 m²

• Terraza descubierta (segundo piso): 3,10 m²

• Terraza cubierta en la azotea: 1,58 m²

• Terraza descubierta en la azotea: 20,02 m²

• Trastero en sótano (S4): 14,73 m²

Estacionamiento

• Dos plazas de aparcamiento exteriores (PM5 y PM6), cada una de 13,75 m²

El Apartamento S4 destaca por sus amplias terrazas tanto en el nivel del apartamento como en la azotea, proporcionando un amplio espacio para la relajación al aire libre y el disfrute del entorno mediterráneo. La distribución y orientación aseguran una buena luz natural y un ambiente de vida agradable durante todo el día.

El apartamento está ubicado en un entorno residencial tranquilo dentro de un edificio que consta de solo cuatro unidades residenciales, con áreas comunes bien mantenidas y preparación para la instalación de un ascensor.

La propiedad forma parte de un nuevo desarrollo contemporáneo y energéticamente eficiente, adecuado para vivir todo el año o para uso estacional.

Equipamiento técnico y construcción

El edificio está construido con una estructura de sótano de hormigón armado y una superestructura de mampostería, con paredes divisorias de alta calidad que proporcionan un aislamiento acústico y térmico mejorado.

Los acabados del suelo en las zonas de estar son de baldosas cerámicas de gran formato, mientras que los dormitorios están equipados con suelos de vinilo de alta calidad. La calefacción se proporciona mediante un sistema de suelo radiante eléctrico, con calefacción eléctrica adicional en los baños. El aire acondicionado está instalado en todas las habitaciones principales.

Se instalan ventanas de PVC con doble acristalamiento, y todas las aberturas están equipadas con persianas eléctricas. Las terrazas están diseñadas con pérgolas, y los espacios habitables enfatizan la durabilidad y la funcionalidad.

El edificio está optimizado energéticamente e incluye un sistema de energía solar, con cada apartamento teniendo su propia unidad y una batería de 8 kW.

La fachada está aislada térmicamente (aislamiento de 8 cm), los interiores están acabados utilizando sistemas de construcción en seco, y cada apartamento incluye un trastero en el sótano, así como un espacio designado para equipos de energía solar. El nivel del sótano está parcialmente sobre rasante y se beneficia de la luz natural.

Para más información y para concertar una visita, quedamos a su disposición.