Appartement S4 is een elegante en functionele wooneenheid gelegen op de tweede verdieping van een modern woongebouw, met extra buitenruimtes op het dakniveau. Het appartement is ontworpen als een comfortabel familiehuis met de nadruk op privacy, openheid en buitenleven, met duidelijk afgebakende woon- en slaapgedeelten.

De totale bruikbare waardeoppervlakte bedraagt 98,89 m², terwijl de totale vloeroppervlakte inclusief nevenruimtes en toebehoren 150,24 m² is.

Oppervlaktes

Woonoppervlakte (hoofdeenheid): 75,56 m²Totale bruikbare waarde van de hoofdeenheid: 75,56 m²Totale vloeroppervlakte (inclusief toebehoren): 150,24 m²

Indeling

Tweede verdieping: keuken, eetruimte en woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers

Het appartement is op één niveau ingedeeld en biedt een functionele indeling die geschikt is voor het dagelijks leven.

Buitenruimtes en toebehoren

• Overdekt terras (tweede verdieping): 7,75 m²

• Onoverdekt terras (tweede verdieping): 3,10 m²

• Overdekt dakterras: 1,58 m²

• Onoverdekt dakterras: 20,02 m²

• Kelderberging (S4): 14,73 m²

Parkeren

• Twee buitenparkeerplaatsen (PM5 en PM6), elk van 13,75 m²

Appartement S4 onderscheidt zich door zijn ruime terrassen, zowel op het appartementniveau als op het dak, die volop ruimte bieden voor ontspanning in de buitenlucht en het genieten van de mediterrane omgeving. De indeling en oriëntatie zorgen de hele dag door voor goed natuurlijk licht en een aangename woonsfeer.

Het appartement is gelegen in een rustige woonomgeving in een gebouw met slechts vier wooneenheden, met goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en voorbereiding voor de installatie van een lift.

Het pand maakt deel uit van een eigentijdse, energiezuinige nieuwbouwontwikkeling, geschikt voor zowel permanente bewoning als seizoensgebruik.

Technische uitrusting en constructie

Het gebouw is geconstrueerd met een gewapend betonnen kelderstructuur en een gemetselde bovenbouw, met hoogwaardige scheidingswanden die zorgen voor verbeterde geluids- en thermische isolatie.

Vloerafwerkingen in de woonruimtes zijn van grootformaat keramische tegels, terwijl de slaapkamers zijn voorzien van hoogwaardige vinylvloeren. Verwarming wordt geleverd via een elektrisch vloerverwarmingssysteem, met extra elektrische verwarming in de badkamers. Airconditioning is geïnstalleerd in alle hoofdkamers.

PVC-ramen met dubbele beglazing zijn geïnstalleerd en alle openingen zijn uitgerust met elektrische rolluiken. Terrassen zijn ontworpen met pergola's en de woonruimtes benadrukken duurzaamheid en functionaliteit.

Het gebouw is energie-geoptimaliseerd en omvat een zonne-energiesysteem, waarbij elk appartement zijn eigen eenheid en een 8 kW batterij heeft.

De gevel is thermisch geïsoleerd (8 cm isolatie), interieurs zijn afgewerkt met droogbouwsystemen en elk appartement omvat een kelderberging, evenals een aangewezen ruimte voor zonne-energieapparatuur. Het kelderniveau bevindt zich gedeeltelijk bovengronds en profiteert van natuurlijk daglicht.

Voor verdere informatie en het regelen van een bezichtiging staan wij tot uw beschikking.