O Apartamento S4 é uma unidade residencial elegante e funcional localizada no segundo andar de um moderno edifício residencial, com espaços exteriores adicionais no nível da cobertura. O apartamento foi concebido como uma confortável casa de família, com ênfase na privacidade, abertura e vida ao ar livre, apresentando áreas de estar e de dormir claramente definidas.

A área útil total ascende a 98,89 m², enquanto a área total do piso, incluindo espaços auxiliares e anexos, é de 150,24 m².

Áreas

Área residencial (unidade principal): 75,56 m²Valor útil total da unidade principal: 75,56 m²Área total do piso (incluindo anexos): 150,24 m²

Disposição

Segundo andar: cozinha, área de jantar e sala de estar, três quartos e duas casas de banho

O apartamento está disposto num único nível, oferecendo uma disposição funcional adequada para a vida quotidiana.

Áreas exteriores e anexos

• Terraço coberto (segundo andar): 7,75 m²

• Terraço descoberto (segundo andar): 3,10 m²

• Terraço coberto na cobertura: 1,58 m²

• Terraço descoberto na cobertura: 20,02 m²

• Arrecadação na cave (S4): 14,73 m²

Estacionamento

• Duas vagas de estacionamento exteriores (PM5 e PM6), cada uma medindo 13,75 m²

O Apartamento S4 destaca-se pelos seus terraços espaçosos tanto no nível do apartamento como na cobertura, proporcionando amplo espaço para relaxamento ao ar livre e desfrute do ambiente mediterrânico. A disposição e orientação garantem boa luz natural e uma atmosfera de vida agradável ao longo do dia.

O apartamento está localizado num ambiente residencial tranquilo dentro de um edifício que compreende apenas quatro unidades residenciais, com áreas comuns bem mantidas e preparação para a instalação de um elevador.

A propriedade faz parte de um novo empreendimento contemporâneo e energeticamente eficiente, adequado para habitação durante todo o ano ou uso sazonal.

Equipamento técnico e construção

O edifício é construído com uma estrutura de cave em betão armado e uma superestrutura em alvenaria, com paredes divisórias de alta qualidade que proporcionam isolamento acústico e térmico melhorado.

Os acabamentos do piso nas áreas de estar são feitos de azulejos cerâmicos de grande formato, enquanto os quartos estão equipados com piso vinílico de alta qualidade. O aquecimento é fornecido através de um sistema de piso radiante elétrico, com aquecimento elétrico adicional nas casas de banho. O ar condicionado está instalado em todas as divisões principais.

São instaladas janelas de PVC com vidros duplos, e todas as aberturas estão equipadas com estores elétricos. Os terraços são projetados com pérgulas, e os espaços habitacionais enfatizam a durabilidade e a funcionalidade.

O edifício é otimizado energeticamente e inclui um sistema de energia solar, com cada apartamento a ter a sua própria unidade e uma bateria de 8 kW.

A fachada é termicamente isolada (isolamento de 8 cm), os interiores são acabados utilizando sistemas de construção a seco, e cada apartamento inclui uma arrecadação na cave, bem como um espaço designado para equipamentos de energia solar. O nível da cave está parcialmente acima do solo e beneficia de luz natural.

Para mais informações e para agendar uma visita, permanecemos à sua disposição.