Блок S3 — это функциональная и привлекательная двухэтажная жилая единица, расположенная на первом и втором этажах современного жилого здания, с акцентом на конфиденциальность, открытое пространство и комфортное проживание. Этажи соединены внутренней лестницей, а планировка обеспечивает четкое разделение дневных и ночных зон.

Общая полезная площадь составляет 111,78 м², в то время как общая площадь пола, включая вспомогательные части и принадлежности, составляет 244,29 м².

Площади

• Жилая площадь (частная часть): 81,04 м²
• Общая полезная площадь частной части: 81,01 м²
• Общая площадь пола (с принадлежностями): 244,29 м²

Планировка

• Первый этаж: крытый вход, кухня и столовая, спальня, ванная комната и кладовая
• Второй этаж: прихожая, гостиная, спальня и отдельный туалет
• Этажи соединены внутренней лестницей.

Открытые пространства и принадлежности

• Открытая терраса с бассейном: 44,65 м²
• Сад: 49,27 м²
• Сад: 22,57 м²
• Кладовая и помещение для оборудования бассейна в подвале: 18,30 м²

Парковка

• Два открытых парковочных места (PM3 и PM4), каждое по 13,75 м²

Блок S3 выделяется собственным открытым бассейном и просторным садом, что делает его идеальным для жизни на свежем воздухе, семейной жизни или отдыха. Планировка и ориентация квартиры обеспечивают отличное естественное освещение и комфортное, функциональное жилое пространство.

Блок расположен в тихом месте здания с четырьмя жилыми единицами в общей сложности, с ухоженными общими зонами и предусмотренной возможностью установки лифта.

Недвижимость является частью современного, энергоэффективного нового строительства, подходящего для круглогодичного проживания или использования в качестве жилья для отдыха.

Технические характеристики и конструкция Здание построено с использованием комбинации железобетонной конструкции в подвале и кирпичной кладки над землей, с качественными перегородками, имеющими дополнительную звуко- и теплоизоляцию.

Напольные покрытия в жилых зонах — крупноформатная керамическая плитка, а спальни оборудованы качественным виниловым покрытием. Отопление обеспечивается электрической системой теплого пола, с дополнительным электрическим отоплением в ванных комнатах, и кондиционирование воздуха установлено во всех основных комнатах.

Оконные и дверные рамы из ПВХ с двойным остеклением установлены повсюду, и все проемы оснащены электрическими рольставнями. Внутренняя лестница имеет металлическое ограждение, с каменными ступенями и носами.

Единицы на первом этаже соединяются с частными садами, в то время как открытые пространства спроектированы для максимального использования в течение всего года. Здание энергоэффективно и включает солнечную систему, причем каждая квартира имеет свой собственный блок и батарею мощностью 8 кВт.

Фасад теплоизолирован (8 см изоляции), интерьеры отделаны гипсокартонными конструкциями, и каждая квартира включает подвальное кладовое помещение, а также выделенное место для солнечного оборудования. Подвальный уровень частично находится над землей и получает естественное освещение.

Для получения дополнительной информации и осмотра объекта, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.