Apartmán S4 je elegantná a funkčná bytová jednotka umiestnená na druhom poschodí modernej rezidenčnej budovy, s dodatočnými vonkajšími priestormi na strešnej úrovni. Apartmán je navrhnutý ako pohodlný rodinný dom s dôrazom na súkromie, otvorenosť a vonkajšie bývanie, s jasne definovanými obývacími a spacími priestormi.

Celková úžitková hodnota plochy predstavuje 98,89 m², zatiaľ čo celková podlahová plocha vrátane vedľajších priestorov a príslušenstva je 150,24 m².

Plochy

Obytná plocha (hlavná jednotka): 75,56 m²Celková úžitková hodnota hlavnej jednotky: 75,56 m²Celková podlahová plocha (vrátane príslušenstva): 150,24 m²

Dispozícia

Druhé poschodie: kuchyňa, jedáleň a obývacia izba, tri spálne a dve kúpeľne

Apartmán je usporiadaný na jednej úrovni a ponúka funkčné usporiadanie vhodné pre každodenný život.

Vonkajšie priestory a príslušenstvo

• Krytá terasa (druhé poschodie): 7,75 m²

• Nekrytá terasa (druhé poschodie): 3,10 m²

• Krytá strešná terasa: 1,58 m²

• Nekrytá strešná terasa: 20,02 m²

• Pivničný sklad (S4): 14,73 m²

Parkovanie

• Dve vonkajšie parkovacie miesta (PM5 a PM6), každé s rozlohou 13,75 m²

Apartmán S4 vyniká priestrannými terasami na úrovni bytu aj na streche, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre vonkajšiu relaxáciu a užívanie si stredomorského prostredia. Dispozícia a orientácia zabezpečujú dobré prirodzené svetlo a príjemnú obytnú atmosféru počas celého dňa.

Apartmán sa nachádza v tichom rezidenčnom prostredí v budove s iba štyrmi bytovými jednotkami, s dobre udržiavanými spoločnými priestormi a prípravou na inštaláciu výťahu.

Nehnuteľnosť je súčasťou moderného, energeticky efektívneho nového developerského projektu, vhodného pre celoročné bývanie alebo sezónne využitie.

Technické vybavenie a konštrukcia

Budova je postavená so železobetónovou suterénnou konštrukciou a murovanou nadstavbou, s vysoko kvalitnými priečkami, ktoré poskytujú zvýšenú zvukovú a tepelnú izoláciu.

Podlahové krytiny v obývacích priestoroch sú z veľkoformátových keramických dlaždíc, zatiaľ čo spálne sú vybavené vysoko kvalitnou vinylovou podlahou. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým vykurovacím systémom, s dodatočným elektrickým vykurovaním v kúpeľniach. Klimatizácia je inštalovaná vo všetkých hlavných miestnostiach.

Sú inštalované PVC okná s dvojitým zasklením a všetky otvory sú vybavené elektrickými roletami. Terasy sú navrhnuté s pergolami a obytné priestory zdôrazňujú trvanlivosť a funkčnosť.

Budova je energeticky optimalizovaná a zahŕňa solárny systém, pričom každý apartmán má vlastnú jednotku a 8 kW batériu.

Fasáda je tepelne izolovaná (8 cm izolácie), interiéry sú dokončené pomocou suchých stavebných systémov a každý apartmán zahŕňa pivničný sklad, ako aj vyhradený priestor pre solárne zariadenia. Suterénna úroveň je čiastočne nad zemou a ťaží z prirodzeného denného svetla.

Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky sme vám k dispozícii.