L'Appartement S4 est une unité résidentielle élégante et fonctionnelle située au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne, avec des espaces extérieurs supplémentaires au niveau du toit. L'appartement est conçu comme une maison familiale confortable mettant l'accent sur l'intimité, l'ouverture et la vie en plein air, avec des zones de vie et de couchage clairement définies.

La surface utile totale s'élève à 98,89 m², tandis que la surface totale au sol, y compris les espaces annexes et les dépendances, est de 150,24 m².

Surfaces

Surface résidentielle (unité principale) : 75,56 m²Valeur utile totale de l'unité principale : 75,56 m²Surface totale au sol (y compris les dépendances) : 150,24 m²

Agencement

Deuxième étage : cuisine, salle à manger et salon, trois chambres et deux salles de bain

L'appartement est agencé sur un seul niveau, offrant un aménagement fonctionnel adapté à la vie quotidienne.

Espaces extérieurs et dépendances

• Terrasse couverte (deuxième étage) : 7,75 m²

• Terrasse non couverte (deuxième étage) : 3,10 m²

• Terrasse couverte sur le toit : 1,58 m²

• Terrasse non couverte sur le toit : 20,02 m²

• Cave de rangement (S4) : 14,73 m²

Parking

• Deux places de parking extérieures (PM5 et PM6), chacune mesurant 13,75 m²

L'Appartement S4 se distingue par ses terrasses spacieuses tant au niveau de l'appartement que sur le toit, offrant amplement d'espace pour la détente en plein air et la jouissance de l'environnement méditerranéen. L'agencement et l'orientation garantissent une bonne lumière naturelle et une atmosphère de vie agréable tout au long de la journée.

L'appartement est situé dans un cadre résidentiel calme au sein d'un immeuble comprenant seulement quatre unités résidentielles, avec des parties communes bien entretenues et une préparation pour l'installation d'un ascenseur.

La propriété fait partie d'un nouveau développement contemporain et économe en énergie, adapté à une vie à l'année ou à une utilisation saisonnière.

Équipements techniques et construction

Le bâtiment est construit avec une structure de sous-sol en béton armé et une superstructure en maçonnerie, avec des murs de séparation de haute qualité offrant une isolation phonique et thermique améliorée.

Les revêtements de sol dans les espaces de vie sont en carreaux de céramique grand format, tandis que les chambres sont équipées de revêtements de sol en vinyle de haute qualité. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol électrique, avec un chauffage électrique supplémentaire dans les salles de bain. La climatisation est installée dans toutes les pièces principales.

Des fenêtres en PVC avec double vitrage sont installées, et toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Les terrasses sont conçues avec des pergolas, et les espaces de vie mettent l'accent sur la durabilité et la fonctionnalité.

Le bâtiment est optimisé sur le plan énergétique et comprend un système d'énergie solaire, chaque appartement disposant de sa propre unité et d'une batterie de 8 kW.

La façade est isolée thermiquement (isolation de 8 cm), les intérieurs sont finis à l'aide de systèmes de construction sèche, et chaque appartement comprend une cave de rangement ainsi qu'un espace désigné pour l'équipement solaire. Le niveau du sous-sol est partiellement hors sol et bénéficie de la lumière naturelle.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.