L'Appartamento S4 è un'unità residenziale elegante e funzionale situata al secondo piano di un moderno edificio residenziale, con spazi esterni aggiuntivi a livello del tetto. L'appartamento è progettato come una confortevole casa familiare con un'enfasi sulla privacy, l'apertura e la vita all'aperto, caratterizzato da zone giorno e notte chiaramente definite.

La superficie totale utile ammonta a 98,89 m², mentre la superficie totale del pavimento, inclusi gli spazi accessori e le pertinenze, è di 150,24 m².

Aree

Superficie residenziale (unità principale): 75,56 m²Valore totale utile dell'unità principale: 75,56 m²Superficie totale del pavimento (incluse pertinenze): 150,24 m²

Disposizione

Secondo piano: cucina, zona pranzo e soggiorno, tre camere da letto e due bagni

L'appartamento è disposto su un unico livello, offrendo una disposizione funzionale adatta alla vita quotidiana.

Aree esterne e pertinenze

• Terrazza coperta (secondo piano): 7,75 m²

• Terrazza scoperta (secondo piano): 3,10 m²

• Terrazza coperta sul tetto: 1,58 m²

• Terrazza scoperta sul tetto: 20,02 m²

• Ripostiglio interrato (S4): 14,73 m²

Parcheggio

• Due posti auto esterni (PM5 e PM6), ciascuno di 13,75 m²

L'Appartamento S4 si distingue per le sue ampie terrazze sia a livello dell'appartamento che sul tetto, offrendo ampio spazio per il relax all'aperto e il godimento dell'ambiente mediterraneo. La disposizione e l'orientamento garantiscono una buona luce naturale e un'atmosfera abitativa piacevole durante tutto il giorno.

L'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo all'interno di un edificio composto da sole quattro unità abitative, con aree comuni ben mantenute e predisposizione per l'installazione di un ascensore.

La proprietà fa parte di un nuovo sviluppo contemporaneo ed efficiente dal punto di vista energetico, adatto per la vita tutto l'anno o per uso stagionale.

Attrezzature tecniche e costruzione

L'edificio è costruito con una struttura interrata in cemento armato e una sovrastruttura in muratura, con pareti divisorie di alta qualità che offrono un isolamento acustico e termico migliorato.

Le finiture del pavimento nelle zone giorno sono realizzate con piastrelle in ceramica di grande formato, mentre le camere da letto sono dotate di pavimenti in vinile di alta qualità. Il riscaldamento è fornito tramite un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico, con riscaldamento elettrico aggiuntivo nei bagni. L'aria condizionata è installata in tutte le stanze principali.

Sono installate finestre in PVC con doppi vetri e tutte le aperture sono dotate di tapparelle elettriche. Le terrazze sono progettate con pergole e gli spazi abitativi enfatizzano la durabilità e la funzionalità.

L'edificio è ottimizzato dal punto di vista energetico e include un sistema di energia solare, con ogni appartamento che dispone della propria unità e di una batteria da 8 kW.

La facciata è isolata termicamente (isolamento di 8 cm), gli interni sono rifiniti utilizzando sistemi di costruzione a secco e ogni appartamento include un ripostiglio interrato oltre a uno spazio designato per le apparecchiature solari. Il livello interrato è parzialmente fuori terra e beneficia della luce naturale.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, restiamo a vostra disposizione.