Zadar, Zerava - Yaklaşık 360 m² Lüks Taş Villa, 5 Ebeveyn Banyolu Yatak Odası, Isıtmalı Sonsuzluk Havuzu

Zadar, Nin – Yaklaşık 360 m² Lüks Taş Villa, 5 Ebeveyn Banyolu Yatak Odası, Isıtmalı Sonsuzluk Havuzu

Zadar hinterlandının huzurlu Akdeniz ortamında yer alan bu etkileyici taş villa, geleneksel Dalmaçya mimarisini, çağdaş teknolojiyi ve yüksek düzeyde mahremiyeti bir araya getiriyor.

Villa, iki kat üzerine düzenlenmiş yaklaşık 360 m² toplam yaşam alanı sunmakta olup, 1.077 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır. Tapu kayıtlarında konut binasının taban alanı 227 m², yüzme havuzu 68 m² ve avlu 782 m² olarak geçmektedir.

Mülke girdiğiniz andan itibaren, özenle tasarlanmış özel bir Akdeniz rezidansı izlenimi vermektedir. Dış alanın merkezi özelliği, yaklaşık 11 × 6 m boyutlarında, geniş bir güneşlenme terası ve dinlenme alanı ile çevrili büyük bir ısıtmalı sonsuzluk havuzudur.

Havuzun yanında, tam bir rahatlama ve açık havada yaşam için tasarlanmış özel bir sağlıklı yaşam vahası yaratan ayrı bir jakuzi alanı bulunmaktadır.

Mülkün özellikle çekici bir özelliği, ekmek fırını, ankastre şömine ve indüksiyonlu ocak içeren, tam donanımlı büyük barbekü alanına sahip dış mutfaktır. Bitişiğinde, daha büyük toplantılar için uygun geniş bir kapalı yemek alanı bulunmaktadır.

Özel yapım camlı biyoklimatik pergola, dış mekanın yılın büyük bir bölümünde kullanılmasını sağlayarak güneşten, rüzgardan ve yağmurdan koruma sunar.

Peyzajlı bahçe, Akdeniz bitkileri, palmiye ağaçları ve etkileyici olgun bir zeytin ağacı ile özenle düzenlenmiş olup, mülkün otantik Dalmaçya karakterini daha da güçlendirmektedir.

Otomatik sulama sistemi, yaklaşık 65 metre derinliğindeki özel bir kuyudan beslenmektedir. Villa ayrıca belediye su şebekesine de bağlı olup, su temini açısından esneklik ve ek güvenlik sunmaktadır.

Atık su drenajı, atık su arıtma özellikli modern bir biyolojik septik sistem aracılığıyla çözülmüştür.

İç Mekan

Zemin katta, ada mutfaklı modern bir mutfak, yemek alanı ve oturma odasını birleştiren geniş, açık plan bir yaşam alanı bulunmaktadır.

Üçlü camlı büyük alüminyum kaldırmalı-sürmeli cam kapılar, iç mekanı havuza ve bahçeye doğru açarak gün boyunca bol miktarda doğal ışık sağlar.

Mutfak yanında ayrı bir şarap odası bulunurken, zemin kat ayrıca şunları içermektedir:

• kendi duşu ve sıhhi tesisatına sahip bir sauna
• misafir WC'si
• çamaşır odası
• teknik oda
• havuz ekipman odası
• toplam yaklaşık 800 litre kapasiteli sıcak su depolama tankları
• merkezi su filtrasyon sistemi.

Özel Banyolu Beş Yatak Odası

Üst kat, toplam beş geniş yatak odasından oluşmaktadır.

Her yatak odasının kendi özel banyosu ve gardırop alanı bulunmaktadır, bu da aile üyeleri ve misafirler için yüksek düzeyde mahremiyet ve konfor sağlamaktadır.

Bu düzen, daha büyük bir aile, temsili bir özel konut veya lüks turistik konaklama için tasarlanmış bir mülk için özellikle uygundur.

Teknik Özellikler

Villa, yıl boyunca konforlu yaşam için tasarlanmış olup şunlarla donatılmıştır:

• ısı pompası aracılığıyla yerden ısıtma
• tüm odalarda bireysel klima üniteleri
• odun yanan şömine
• hava düzenleme ve havalandırma sistemi
• üçlü camlı alüminyum doğrama
• tüm açıklıklarda sineklikler
• yüksek kaliteli güneş koruma panjur sistemleri
• merkezi su filtrasyon sistemi
• dış alanların video gözetimi
• otomatik sulama sistemi.

Mülk ayrıca iki park yeri içermektedir.

Konut binası için oturma izni kaydedilmiş, mülkiyet 1/1 olarak usulüne uygun olarak tescil edilmiş olup, mevcut tapu kaydına göre mülk ipoteksizdir.

Bu istisnai villa, yaklaşık 360 m² alan, beş ebeveyn banyolu yatak odası, ısıtmalı sonsuzluk havuzu, özel sağlıklı yaşam tesisleri, güzel peyzajlı bir bahçe ve tam mahremiyeti bir araya getiren lüks bir Akdeniz rezidansı edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır; tüm bunlar Zadar ve Adriyatik kıyısına kolayca ulaşılabilir mesafededir.

Ek bilgi ve görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.