Zadar, Zerava - Ylellinen kivihuvila n. 360 m², 5 makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla, Lämmitetty infinity-allas

Zadar, Nin – Ylellinen Kivihuvila Noin 360 m², 5 Makuuhuonetta Omilla Kylpyhuoneilla, Lämmitetty Infinity-allas

Zadarin sisämaan rauhallisessa Välimeren ympäristössä sijaitseva vaikuttava kivihuvila yhdistää perinteisen dalmatialaisen arkkitehtuurin, nykyaikaisen teknologian ja korkean yksityisyyden tason.

Huvila tarjoaa noin 360 m² kokonaisasuintilaa, joka on jaettu kahteen kerrokseen, ja se sijaitsee 1 077 m²:n tontilla. Maarekisterin mukaan asuinrakennuksen jalanjälki on 227 m², uima-allas 68 m² ja piha 782 m².

Heti kiinteistöön astuessasi se antaa vaikutelman huolellisesti suunnitellusta yksityisestä Välimeren residenssistä. Ulkoalueen keskeinen piirre on suuri lämmitetty infinity-allas, noin 11 × 6 m, jota ympäröi tilava aurinkoterassi ja oleskelualue.

Altaan vieressä on erillinen poreallasalue, joka luo yksityisen wellness-keitaan, joka on suunniteltu täydelliseen rentoutumiseen ja ulkoelämään.

Erityisen houkutteleva ominaisuus kiinteistössä on täysin varusteltu ulkokeittiö suurella grillausalueella, joka sisältää leivinuunin, sisäänrakennetun takan ja induktiolieden. Sen vieressä on tilava katettu ruokailutila, joka soveltuu suurempiin kokoontumisiin.

Mittatilaustyönä valmistettu bioklimaattinen pergola lasituksella mahdollistaa ulkotilan käytön suurimman osan vuodesta tarjoten suojan auringolta, tuulelta ja sateelta.

Maisemoitu puutarha on huolellisesti järjestetty Välimeren kasveilla, palmupuilla ja vaikuttavalla vanhalla oliivipuulla, mikä korostaa entisestään kiinteistön autenttista dalmatialaista luonnetta.

Automaattinen kastelujärjestelmä saa vettä noin 65 metriä syvästä yksityisestä kaivosta. Huvila on myös liitetty kunnalliseen vesijohtoverkkoon, mikä tarjoaa joustavuutta ja lisäturvaa veden saannin suhteen.

Jäteveden poisto on ratkaistu modernilla biologisella septijärjestelmällä jäteveden käsittelyllä.

Sisätilat

Pohjakerroksessa on tilava avoin oleskelutila, jossa yhdistyvät moderni keittiö saarekkeella, ruokailutila ja olohuone.

Suuret alumiiniset nosto-liukulasioveet kolminkertaisella lasituksella avaavat sisätilat kohti allasta ja puutarhaa ja tarjoavat runsaasti luonnonvaloa koko päivän.

Erillinen viinihuone sijaitsee keittiön vieressä, kun taas pohjakerros sisältää lisäksi:

• saunan omalla suihkulla ja saniteettitiloilla
• vieras-WC:n
• kodinhoitohuoneen
• teknisen tilan
• allaslaitteiden huoneen
• kuumavesisäiliöt, joiden kokonaiskapasiteetti on noin 800 litraa
• keskusvedensuodatusjärjestelmän.

Viisi Makuuhuonetta Omilla Kylpyhuoneilla

Yläkerrassa on yhteensä viisi tilavaa makuuhuonetta.

Jokaisessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone ja vaatekaappialue, mikä takaa korkean yksityisyyden ja mukavuuden perheenjäsenille ja vieraille.

Tämä pohjaratkaisu sopii erityisen hyvin suuremmalle perheelle, edustavalle yksityisasunnolle tai luksusmatkailumajoitukseen tarkoitetulle kiinteistölle.

Tekniset Ominaisuudet

Huvila on suunniteltu mukavaan ympärivuotiseen asumiseen ja se on varustettu:

• lattialämmityksellä lämpöpumpun kautta
• yksittäisillä ilmastointiyksiköillä kaikissa huoneissa
• puulämmitteisellä takalla
• ilmansäätö- ja ilmanvaihtojärjestelmällä
• alumiinipuitteilla kolminkertaisella lasituksella
• hyönteisverkoilla kaikissa aukoissa
• korkealaatuisilla aurinkosuojarullaverhojärjestelmillä
• keskusvedensuodatusjärjestelmällä
• ulkoalueiden videovalvonnalla
• automaattisella kastelujärjestelmällä.

Kiinteistöön kuuluu myös kaksi pysäköintipaikkaa.

Asuinrakennukselle on myönnetty käyttölupa, omistus on asianmukaisesti rekisteröity 1/1, ja nykyisen kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistö on rasitteista vapaa.

Tämä poikkeuksellinen huvila edustaa harvinaista tilaisuutta hankkia ylellinen Välimeren residenssi, joka yhdistää noin 360 m² tilaa, viisi makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla, lämmitetyn infinity-altaan, yksityiset wellness-tilat, kauniisti maisemoidun puutarhan ja täydellisen yksityisyyden, kaikki Zadarin ja Adrianmeren rannikon helpon ulottuvuuden päässä.

Lisätietoja ja esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.