Đakovo, Průmyslová zóna - Plně funkční komerční budova, 750 m² + Dodatečný pozemek 400 m²

Tato plně funkční komerční budova se nachází v průmyslové zóně v Đakovu a rozkládá se na ploše 750 m² a zahrnuje dalších 400 m² přilehlého pozemku. Nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost, protože je v současné době téměř plně pronajata (6 ze 7 jednotek), což zajišťuje stabilní a okamžitý příjem z pronájmu.

Budova se skládá ze 7 komerčních jednotek různých velikostí a účelů, včetně skladů, kanceláří, dílen, automyčky a prostoru pro pořádání akcí. Každá jednotka má svůj vlastní vchod, což nabízí flexibilitu pro pronájem nebo vlastní použití.

Rozpis jednotek:

1. Kancelář/Sklad - 112 m² (4 místnosti, sklad, WC)

2. Automyčka - 88 m² (dílna, kancelář, koupelna)

3. Jednotka - 50 m² (3 pracovny, WC)

4. Prostor pro akce - 150 m² (hala, kuchyň, pokoj, koupelna, chodba)

5. Jednotka - 40 m² (3 pracovny)

6. Sklad - 250 m² (jeden velký otevřený prostor)

7. Jednotka - 150 m² (2 místnosti - v současné době volná)

Budova byla kompletně zrekonstruována v roce 2025, včetně nové střechy, oken/dveří a kompletní vnitřní rekonstrukce. Je napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci, zatímco plynová infrastruktura je k dispozici přímo před budovou. Vytápění je zajištěno centrální kotelnou a je zdarma. Před budovou je k dispozici asfaltové parkoviště s několika místy pro nájemníky a klienty.

Významným dalším přínosem je možnost instalace solárních panelů na střechu (v současné době se jedná o jednání), přičemž budoucí majitel má nárok na 10 % vyrobené elektřiny jako dodatečný příjem.

Další informace na vyžádání.