Dakovo, Industriområde - Fuldt Funktionel Erhvervsbygning, 750 m² + Yderligere Grund på 400 m²

Beliggende i Dakovos industriområde, omfatter denne fuldt funktionsdygtige erhvervsbygning 750 m² og inkluderer yderligere 400 m² tilstødende grund. Ejendommen udgør en exceptionel investeringsmulighed, da den i øjeblikket er næsten fuldt udlejet (6 ud af 7 enheder), hvilket giver en stabil og øjeblikkelig lejeindtægt.

Bygningen består af 7 erhvervsenheder af forskellige størrelser og formål, herunder lagre, kontorer, værksteder, en bilvask og et eventlokale. Hver enhed har sin egen indgang, hvilket giver fleksibilitet for udlejning eller ejerbrug.

Enhedsopdeling:

1. Kontor/Lager - 112 m² (4 rum, lager, toilet)

2. Bilvask - 88 m² (værksted, kontor, badeværelse)

3. Enhed - 50 m² (3 arbejdsrum, toilet)

4. Eventrum - 150 m² (sal, køkken, værelse, badeværelse, gang)

5. Enhed - 40 m² (3 arbejdsrum)

6. Lager - 250 m² (ét stort åbent rum)

7. Enhed - 150 m² (2 rum - pt. ledig)

Bygningen blev totalrenoveret i 2025, herunder nyt tag, vinduer/døre og komplet indvendig renovering. Den er tilsluttet el, vand og kloaksystemer, mens gasinfrastruktur er tilgængelig direkte foran bygningen. Opvarmning leveres af et centralt anlæg og er gratis. Et asfalteret parkeringsområde med flere pladser er tilgængeligt foran bygningen for lejere og kunder.

En betydelig yderligere fordel er muligheden for at installere solpaneler på taget (i øjeblikket under forhandling), hvor den fremtidige ejer er berettiget til 10 % af den genererede elektricitet som ekstra indkomst.

Yderligere oplysninger kan fås efter anmodning.