Dakovo, Zona Industrial - Edificio Comercial Totalmente Funcional, 750 m² + Terreno Adicional de 400 m²

Ubicado en la zona industrial de Dakovo, este edificio comercial completamente operativo abarca 750 m² e incluye 400 m² adicionales de terreno adyacente. La propiedad presenta una oportunidad de inversión excepcional, ya que actualmente está casi completamente arrendada (6 de 7 unidades), lo que proporciona ingresos de alquiler estables e inmediatos.

El edificio consta de 7 unidades comerciales de varios tamaños y propósitos, que incluyen almacenes, oficinas, talleres, un lavadero de autos y un espacio para eventos. Cada unidad tiene su propia entrada, lo que ofrece flexibilidad para el arrendamiento o el uso por parte del propietario.

Desglose de la Unidad:

1. Oficina/Almacén - 112 m² (4 habitaciones, almacenamiento, WC)

2. Lavadero de Autos - 88 m² (taller, oficina, baño)

3. Unidad - 50 m² (3 salas de trabajo, WC)

4. Salón de Eventos - 150 m² (salón, cocina, habitación, baño, pasillo)

5. Unidad - 40 m² (3 salas de trabajo)

6. Almacén - 250 m² (un gran espacio abierto)

7. Unidad - 150 m² (2 habitaciones - actualmente vacante)

El edificio fue completamente renovado en 2025, incluyendo un nuevo techo, ventanas/puertas y una remodelación interior completa. Está conectado a sistemas de electricidad, agua y alcantarillado, mientras que la infraestructura de gas está disponible directamente frente al edificio. La calefacción es proporcionada por una planta central y es gratuita. Un área de estacionamiento asfaltada con múltiples espacios está disponible frente al edificio para inquilinos y clientes.

Un beneficio adicional importante es la posibilidad de instalar paneles solares en el techo (actualmente en negociación), con el futuro propietario teniendo derecho al 10% de la electricidad generada como ingreso extra.

Más información disponible bajo petición.