Dakovo, Zone Industrielle - Bâtiment Commercial Entièrement Fonctionnel, 750 m² + Terrain Supplémentaire de 400 m²

Situé dans la zone industrielle de Dakovo, ce bâtiment commercial entièrement opérationnel s'étend sur 750 m² et comprend un terrain adjacent supplémentaire de 400 m². La propriété présente une opportunité d'investissement exceptionnelle, car elle est actuellement presque entièrement louée (6 unités sur 7), offrant un revenu locatif stable et immédiat.

Le bâtiment comprend 7 unités commerciales de tailles et de destinations diverses, notamment des entrepôts, des bureaux, des ateliers, un lave-auto et un espace événementiel. Chaque unité a sa propre entrée, offrant une flexibilité pour la location ou l'utilisation par le propriétaire.

Répartition des Unités :

1. Bureau/Entrepôt - 112 m² (4 pièces, stockage, WC)

2. Lave-Auto - 88 m² (atelier, bureau, salle de bain)

3. Unité - 50 m² (3 salles de travail, WC)

4. Salle d'Événements - 150 m² (salle, cuisine, pièce, salle de bain, couloir)

5. Unité - 40 m² (3 salles de travail)

6. Entrepôt - 250 m² (un grand espace ouvert)

7. Unité - 150 m² (2 pièces - actuellement vacant)

Le bâtiment a été entièrement rénové en 2025, y compris un nouveau toit, des fenêtres/portes et une rénovation intérieure complète. Il est raccordé à l'électricité, à l'eau et aux égouts, tandis que l'infrastructure gazière est disponible directement devant le bâtiment. Le chauffage est assuré par une centrale et est gratuit. Une aire de stationnement asphaltée avec de nombreuses places est disponible devant le bâtiment pour les locataires et les clients.

Un avantage supplémentaire important est la possibilité d'installer des panneaux solaires sur le toit (actuellement en cours de négociation), le futur propriétaire ayant droit à 10% de l'électricité produite comme revenu supplémentaire.

Informations complémentaires disponibles sur demande.