Dakovo, Industriezone - Volledig Functioneel Commercieel Gebouw, 750 m² + Extra Grond van 400 m²

Dit volledig operationele commerciële gebouw, gelegen in de industriezone van Dakovo, beslaat 750 m² en omvat een extra 400 m² aangrenzend terrein. Het pand biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid, aangezien het momenteel bijna volledig verhuurd is (6 van de 7 units), wat een stabiel en direct huurinkomen oplevert.

Het gebouw bestaat uit 7 commerciële units van verschillende groottes en doeleinden, waaronder magazijnen, kantoren, werkplaatsen, een carwash en een evenementenruimte. Elke unit heeft een eigen ingang, wat flexibiliteit biedt voor verhuur of eigen gebruik.

Overzicht van de units:

1. Kantoor/Magazijn - 112 m² (4 kamers, opslag, WC)

2. Carwash - 88 m² (werkplaats, kantoor, badkamer)

3. Unit - 50 m² (3 werkruimtes, WC)

4. Evenementenruimte - 150 m² (hal, keuken, kamer, badkamer, hal)

5. Unit - 40 m² (3 werkruimtes)

6. Magazijn - 250 m² (één grote open ruimte)

7. Unit - 150 m² (2 kamers - momenteel leegstaand)

Het gebouw is in 2025 volledig gerenoveerd, inclusief een nieuw dak, ramen/deuren en een complete interieurrenovatie. Het is aangesloten op elektriciteit, water en riolering, terwijl gasinfrastructuur direct voor het gebouw beschikbaar is. Verwarming wordt geleverd door een centrale installatie en is gratis. Een geasfalteerde parkeerplaats met meerdere plaatsen is beschikbaar voor het gebouw voor huurders en klanten.

Een significant extra voordeel is de mogelijkheid om zonnepanelen op het dak te installeren (momenteel in onderhandeling), waarbij de toekomstige eigenaar recht heeft op 10% van de opgewekte elektriciteit als extra inkomen.

Verdere informatie op aanvraag.