Dakovó, Ipari Övezet - Teljesen Működő Kereskedelmi Épület, 750 m² + További 400 m² Telek

Dakovó ipari övezetében található ez a teljesen működő kereskedelmi épület, amely 750 m² alapterületű és további 400 m² szomszédos telekkel rendelkezik. Az ingatlan kivételes befektetési lehetőséget kínál, mivel jelenleg szinte teljesen bérbe van adva (7 egységből 6), stabil és azonnali bérleti díj bevételt biztosítva.

Az épület 7 különböző méretű és rendeltetésű kereskedelmi egységből áll, beleértve a raktárakat, irodákat, műhelyeket, egy autómosót és egy rendezvénytermet. Minden egység saját bejárattal rendelkezik, ami rugalmasságot biztosít a bérbeadás vagy a tulajdonosi használat szempontjából.

Egységek részletezése:

1. Iroda/Raktár - 112 m² (4 szoba, tároló, WC)

2. Autómosó - 88 m² (műhely, iroda, fürdőszoba)

3. Egység - 50 m² (3 munkahelyiség, WC)

4. Rendezvényterem - 150 m² (terem, konyha, szoba, fürdőszoba, előtér)

5. Egység - 40 m² (3 munkahelyiség)

6. Raktár - 250 m² (egy nagy nyitott tér)

7. Egység - 150 m² (2 szoba - jelenleg üres)

Az épület 2025-ben teljes felújításon esett át, beleértve az új tetőt, nyílászárókat és a teljes belső felújítást. Elektromos áram-, víz- és csatornahálózatra csatlakoztatva van, míg a gáz infrastruktúra közvetlenül az épület előtt elérhető. A fűtést központi fűtés biztosítja, és ingyenes. Az épület előtt aszfaltozott parkoló áll rendelkezésre több hellyel a bérlők és ügyfelek számára.

Jelentős további előny a napelemek telepítésének lehetősége a tetőn (jelenleg tárgyalás alatt), a jövőbeli tulajdonos a megtermelt áram 10%-ára jogosult, mint extra bevétel.

További információk kérésre rendelkezésre állnak.