Dakovo, Industriområde - Fullt Funksjonell Næringsbygg, 750 m² + Ekstra Tomt på 400 m²

Beliggende i Dakovos industriområde, strekker dette fullt operative næringsbygget seg over 750 m² og inkluderer en ekstra tomt på 400 m² ved siden av. Eiendommen representerer en eksepsjonell investeringsmulighet, da den for tiden er nesten fullt utleid (6 av 7 enheter), noe som gir stabil og umiddelbar leieinntekt.

Bygningen består av 7 næringsenheter av forskjellige størrelser og formål, inkludert lager, kontorer, verksteder, en bilvask og et arrangementslokale. Hver enhet har sin egen inngang, noe som gir fleksibilitet for utleie eller eiers bruk.

Enhetsoversikt:

1. Kontor/Lager - 112 m² (4 rom, lager, WC)

2. Bilvask - 88 m² (verksted, kontor, bad)

3. Enhet - 50 m² (3 arbeidsrom, WC)

4. Arrangementsrom - 150 m² (hall, kjøkken, rom, bad, gang)

5. Enhet - 40 m² (3 arbeidsrom)

6. Lager - 250 m² (ett stort åpent rom)

7. Enhet - 150 m² (2 rom - for tiden ledig)

Bygningen ble totalrenovert i 2025, inkludert nytt tak, vinduer/dører og komplett innvendig oppussing. Den er koblet til strøm-, vann- og kloakksystemer, mens gassinfrastruktur er tilgjengelig rett foran bygningen. Oppvarming leveres av et sentralt anlegg og er gratis. Et asfaltert parkeringsområde med flere plasser er tilgjengelig foran bygningen for leietakere og kunder.

En betydelig tilleggsfordel er muligheten for å installere solcellepaneler på taket (for tiden under forhandling), der den fremtidige eieren har rett til 10 % av den genererte elektrisiteten som ekstra inntekt.

Ytterligere informasjon er tilgjengelig på forespørsel.