Đakovo, Teollisuusalue - Täysin Toimiva Liikerakennus, 750 m² + Lisämaata 400 m²

Sijaitsee Đakovon teollisuusalueella. Tämä täysin toimiva liikerakennus on kooltaan 750 m² ja siihen kuuluu lisäksi 400 m² viereistä maata. Kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen sijoitusmahdollisuuden, sillä se on tällä hetkellä lähes täysin vuokrattu (6/7 yksiköstä), mikä tarjoaa vakaan ja välittömän vuokratuoton.

Rakennus koostuu 7 liiketilasta, jotka ovat kooltaan ja käyttötarkoitukseltaan erilaisia, mukaan lukien varastoja, toimistoja, työpajoja, autopesula ja juhlatila. Jokaisella yksiköllä on oma sisäänkäynti, mikä tarjoaa joustavuutta vuokraukseen tai omistajan käyttöön.

Yksiköiden Erittely:

1. Toimisto/Varasto - 112 m² (4 huonetta, varasto, WC)

2. Autopesula - 88 m² (työpaja, toimisto, kylpyhuone)

3. Yksikkö - 50 m² (3 työtilaa, WC)

4. Juhlatila - 150 m² (sali, keittiö, huone, kylpyhuone, eteinen)

5. Yksikkö - 40 m² (3 työtilaa)

6. Varasto - 250 m² (yksi suuri avoin tila)

7. Yksikkö - 150 m² (2 huonetta - tällä hetkellä vapaa)

Rakennus on täysin remontoitu vuonna 2025, sisältäen uuden katon, ikkunat/ovet ja täydellisen sisätilojen kunnostuksen. Se on kytketty sähkö-, vesi- ja viemärijärjestelmiin, ja kaasuinfra on saatavilla suoraan rakennuksen edessä. Lämmitys on keskuslämmityksen kautta ja maksutonta. Asfaltoitu pysäköintialue useine paikkoineen on vuokralaisten ja asiakkaiden käytettävissä rakennuksen edessä.

Merkittävä lisäetu on mahdollisuus asentaa aurinkopaneeleja katolle (neuvottelut käynnissä), jolloin tulevalla omistajalla on oikeus 10 %:iin tuotetusta sähköstä lisätulona.

Lisätietoja saatavilla pyynnöstä.