1/29

Podrobnosti

Región:
Osijek-Baranja
magistrát:
Đakovo
Mesto:
Đakovo
Typ:
Obchodná budova
Kategória:
Kúpiť
Cena za m²:
1.133,33 €
Použitie:
Sklad-Výroba
Stavebníctvo:
starý majetok
Rok výstavby:
1975

Popis

Ďakovo, Priemyselná zóna - Plne Funkčná Komerčná Budova, 750 m² + Dodatočný Pozemok 400 m²

Nachádza sa v priemyselnej zóne Ďakova. Táto plne funkčná komerčná budova má rozlohu 750 m² a zahŕňa dodatočných 400 m² priľahlého pozemku. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, pretože je v súčasnosti takmer plne prenajatá (6 zo 7 jednotiek), čo zabezpečuje stabilný a okamžitý príjem z prenájmu.

Budova pozostáva zo 7 komerčných jednotiek rôznych veľkostí a účelov, vrátane skladov, kancelárií, dielní, autoumyvárne a priestoru pre podujatia. Každá jednotka má vlastný vchod, čo ponúka flexibilitu pre prenájom alebo použitie majiteľom.

Rozdelenie Jednotiek:

  1. Kancelária/Sklad - 112 m² (4 izby, sklad, WC)

  2. Autoumyváreň - 88 m² (dielňa, kancelária, kúpeľňa)

  3. Jednotka - 50 m² (3 pracovne, WC)

  4. Miestnosť pre Podujatia - 150 m² (hala, kuchyňa, izba, kúpeľňa, chodba)

  5. Jednotka - 40 m² (3 pracovne)

  6. Sklad - 250 m² (jeden veľký otvorený priestor)

  7. Jednotka - 150 m² (2 izby - momentálne neobsadená)

Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2025, vrátane novej strechy, okien/dverí a kompletnej rekonštrukcie interiéru. Je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu, zatiaľ čo plynová infraštruktúra je k dispozícii priamo pred budovou. Kúrenie je zabezpečené centrálnym zdrojom a je bezplatné. Asfaltovaná parkovacia plocha s viacerými miestami je k dispozícii pred budovou pre nájomníkov a klientov.

Významným dodatočným benefitom je možnosť inštalácie solárnych panelov na strechu (momentálne v štádiu rokovaní), pričom budúci majiteľ má nárok na 10% vyrobenej elektriny ako extra príjem.

Ďalšie informácie sú k dispozícii na vyžiadanie.

Čítaj viac

Extra

  • Posledná adaptácia: 2025
  • Počet toaliet: 4
  • Počet poschodí: 1
  • Nekryté vonkajšie parkovacie miesta: 50
  • Kúrenie: Tepláreň
  • Energetický certifikát: Prebieha
  • Špajza
  • Telefón
  • Satelitná televízia
  • internet
  • Klimatizácia
  • Video dohľad
  • Alarm
  • Bezpečnostné dvere
  • Bezbariérový prístup
  • Usadený
  • Verejná doprava
  • Práčovňa
  • Konferenčná miestnosť
  • Solárne panely
  • Stavebné povolenie
  • Povolenie na používanie
  • Osvedčenie o vlastníctve

Kreditná kalkulačka

%

Výpočet je len informatívny a nie je možné ho použiť na iné účely.

Ak je pre tieto ponuky uvedená nižšia cena na inej webovej stránke, platí to isté aj pre nás.