Ďakovo, Priemyselná zóna - Plne Funkčná Komerčná Budova, 750 m² + Dodatočný Pozemok 400 m²

Nachádza sa v priemyselnej zóne Ďakova. Táto plne funkčná komerčná budova má rozlohu 750 m² a zahŕňa dodatočných 400 m² priľahlého pozemku. Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť, pretože je v súčasnosti takmer plne prenajatá (6 zo 7 jednotiek), čo zabezpečuje stabilný a okamžitý príjem z prenájmu.

Budova pozostáva zo 7 komerčných jednotiek rôznych veľkostí a účelov, vrátane skladov, kancelárií, dielní, autoumyvárne a priestoru pre podujatia. Každá jednotka má vlastný vchod, čo ponúka flexibilitu pre prenájom alebo použitie majiteľom.

Rozdelenie Jednotiek:

1. Kancelária/Sklad - 112 m² (4 izby, sklad, WC)

2. Autoumyváreň - 88 m² (dielňa, kancelária, kúpeľňa)

3. Jednotka - 50 m² (3 pracovne, WC)

4. Miestnosť pre Podujatia - 150 m² (hala, kuchyňa, izba, kúpeľňa, chodba)

5. Jednotka - 40 m² (3 pracovne)

6. Sklad - 250 m² (jeden veľký otvorený priestor)

7. Jednotka - 150 m² (2 izby - momentálne neobsadená)

Budova bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2025, vrátane novej strechy, okien/dverí a kompletnej rekonštrukcie interiéru. Je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu, zatiaľ čo plynová infraštruktúra je k dispozícii priamo pred budovou. Kúrenie je zabezpečené centrálnym zdrojom a je bezplatné. Asfaltovaná parkovacia plocha s viacerými miestami je k dispozícii pred budovou pre nájomníkov a klientov.

Významným dodatočným benefitom je možnosť inštalácie solárnych panelov na strechu (momentálne v štádiu rokovaní), pričom budúci majiteľ má nárok na 10% vyrobenej elektriny ako extra príjem.

Ďalšie informácie sú k dispozícii na vyžiadanie.