Dakovo, Sanayi Bölgesi - Tamamen Fonksiyonel Ticari Bina, 750 m² + 400 m² Ek Arazi

Dakovo'nun sanayi bölgesinde yer alan bu tamamen faal ticari bina, 750 m²'lik bir alana yayılmakta ve bitişiğinde 400 m²'lik ek bir araziyi de içermektedir. Mülk, şu anda neredeyse tamamen kiralanmış (7 üniteden 6'sı) olması ve istikrarlı ve anında kira geliri sağlaması nedeniyle olağanüstü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Bina, depolar, ofisler, atölyeler, bir araba yıkama ve bir etkinlik alanı dahil olmak üzere çeşitli boyut ve amaçlara sahip 7 ticari üniteden oluşmaktadır. Her ünitenin kendi girişi vardır, bu da kiralama veya sahibinin kullanımı için esneklik sunar.

Ünite Dağılımı:

1. Ofis/Depo - 112 m² (4 oda, depo, WC)

2. Araba Yıkama - 88 m² (atölye, ofis, banyo)

3. Ünite - 50 m² (3 çalışma odası, WC)

4. Etkinlik Odası - 150 m² (salon, mutfak, oda, banyo, koridor)

5. Ünite - 40 m² (3 çalışma odası)

6. Depo - 250 m² (tek büyük açık alan)

7. Ünite - 150 m² (2 oda - şu anda boş)

Bina 2025 yılında tamamen yenilenmiştir; buna yeni bir çatı, pencere/kapılar ve eksiksiz iç tadilat dahildir. Elektrik, su ve kanalizasyon sistemlerine bağlıdır; gaz altyapısı ise doğrudan binanın önünde mevcuttur. Isıtma merkezi bir tesis tarafından sağlanmaktadır ve ücretsizdir. Kiracılar ve müşteriler için binanın önünde asfaltlanmış, çok sayıda park yeri olan bir park alanı mevcuttur.

Önemli bir ek fayda da çatıda güneş panelleri kurma olasılığıdır (şu anda görüşmeler devam etmektedir) ve gelecekteki sahibi üretilen elektriğin %10'unu ek gelir olarak alma hakkına sahip olacaktır.

Daha fazla bilgi talep üzerine mevcuttur.