Dakovo, Zona Industrial - Edifício Comercial Totalmente Funcional, 750 m² + Terreno Adicional de 400 m²

Localizado na zona industrial de Dakovo, este edifício comercial totalmente operacional abrange 750 m² e inclui um terreno adjacente adicional de 400 m². A propriedade apresenta uma oportunidade de investimento excepcional, pois está atualmente quase totalmente arrendada (6 de 7 unidades), proporcionando uma renda de aluguel estável e imediata.

O edifício é composto por 7 unidades comerciais de vários tamanhos e finalidades, incluindo armazéns, escritórios, oficinas, um lava-rápido e um espaço para eventos. Cada unidade tem sua própria entrada, oferecendo flexibilidade para locação ou uso pelo proprietário.

Detalhes das Unidades:

1. Escritório/Armazém - 112 m² (4 salas, depósito, WC)

2. Lava-Rápido - 88 m² (oficina, escritório, banheiro)

3. Unidade - 50 m² (3 salas de trabalho, WC)

4. Salão de Eventos - 150 m² (salão, cozinha, sala, banheiro, corredor)

5. Unidade - 40 m² (3 salas de trabalho)

6. Armazém - 250 m² (um grande espaço aberto)

7. Unidade - 150 m² (2 salas - atualmente vaga)

O edifício foi totalmente renovado em 2025, incluindo um novo telhado, janelas/portas e reforma interior completa. Está conectado a sistemas de eletricidade, água e esgoto, enquanto a infraestrutura de gás está disponível diretamente em frente ao edifício. O aquecimento é fornecido por uma central e é gratuito. Uma área de estacionamento asfaltada com várias vagas está disponível em frente ao edifício para inquilinos e clientes.

Um benefício adicional significativo é a possibilidade de instalar painéis solares no telhado (atualmente em negociação), com o futuro proprietário tendo direito a 10% da eletricidade gerada como renda extra.

Mais informações disponíveis mediante solicitação.