Tilava ja poikkeuksellisen hyvin rakennettu kiinteistö tarjotaan myyntiin 904 m²:n tontilla, sisältäen 151 m²:n rakennusalan ja 753 m²:n piha-alueen.

Tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajille, yrittäjille, suurille perheille tai ostajille, jotka etsivät yhdistelmää asuin- ja liikekäytöstä. Kokonsa, pohjaratkaisunsa ja rakennuslaatunsa ansiosta se tarjoaa potentiaalia useiden asuinyksiköiden, toimistotilojen, työntekijöiden majoituksen, lääketieteellisten tai palvelutilojen tai sekakäyttöisen asuin- ja liikekiinteistön luomiseen.

Pääominaisuudet

Kiinteistö koostuu kellarista, kahdesta kerroksesta ja ullakosta, tarjoten runsaasti tilaa erilaisiin asuin- tai liiketarkoituksiin.

Valmis asuinkerros

Valmis kerros sisältää:

• Tilavan keittiön lattialämmityksellä
• Ruokakomeron/varastohuoneen
• Suuren olohuoneen
• Tilavan kylpyhuoneen
• Kaksi makuuhuonetta
• Sisäisen pääsyn kellariin
• Lisäalueen, jota aiemmin käytettiin vähittäiskauppa-/liiketilana, nykyisin jaettu kahteen erilliseen huoneeseen, joista on näkymä kadulle ja etupihalle

Toinen kerros

Toinen kerros on tällä hetkellä keskeneräinen (roh-bau), mikä antaa tulevalle omistajalle mahdollisuuden räätälöidä tilaa tarpeidensa mukaan, joko lisäasunnoksi, toimistotilaksi tai erilliseksi asuinyksiköksi.

Ullakko

Ullakko on rakennettu massiiviselle teräsbetonilaatalle korkeilla katoilla, mikä tarjoaa maksimaalisen käyttökelpoisen tilan ilman tyypillisiä viistoja seiniä, joita monissa ullakkokorjauksissa esiintyy. Tämä alue tarjoaa erinomaisen potentiaalin lisäasunnolle, toimistolle, studiolle tai premium-asuintilalle.

Kellari

Kellari on rakennettu erittäin korkeatasoisesti, ja siinä on tiili- ja teräsbetonista valmistettu kaksoisseinärakenne teräsraudoituksella. Tämä takaa poikkeuksellisen kestävyyden, äänieristyksen ja rakenteellisen vakauden. Savupiippu on jo asennettu, mikä mahdollistaa keskuslämmitysjärjestelmän liittämisen.

Tekniset tiedot

• Sähköliittymä
• Vesiliittymä
• Maakaasuliittymä
• Julkinen viemärijärjestelmä
• Lattialämmitys keittiössä ja kylpyhuoneessa
• Lattialämmitysinfrastruktuuri valmiina yläkertaan
• Korkealaatuinen teräsbetonirakenne
• Erinomainen äänieristys
• Pysäköinti vähintään neljälle ajoneuvolle
• Soveltuu asuin-, liike- tai sekakäyttöön

Sijainti

Kiinteistö sijaitsee rauhallisella ja käytännöllisellä asuinalueella, lähellä kouluja, kauppoja, julkista liikennettä ja kaikkia mukavaan arkeen tarvittavia peruspalveluita.

Kokonsa, monipuolisen pohjaratkaisunsa ja erinomaisen rakennuslaatunsa ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden sijoittajille ja ostajille, jotka etsivät pitkäaikaista asuin- tai liikehanketta merkittävällä kehityspotentiaalilla.