APN Támogatott Lakáshitelek – Amit tudnia kell
Az ingatlanbefektetésekről szóló beszélgetések többségében előbb-utóbb felmerül az „APN” rövidítés. Ez egy horvát kormányzati lakhatási támogatási intézkedésre utal, amelynek célja, hogy a horvát állampolgárok számára megfizethetőbbé tegye a lakásvásárlást a lakáshitel-törlesztések egy részének támogatásával.
Ki pályázhat?
Az intézkedés 45 év alatti horvát állampolgárok számára készült, akik házastársukkal, élettársukkal vagy bejegyzett élettársukkal együtt nem rendelkeznek állandó lakhatásra alkalmas házzal vagy lakással.
Ez vonatkozhat azokra a pályázókra is, akik csak egy lakhatásra alkalmas ingatlannal rendelkeznek, de azt eladják egy nagyobb otthon vásárlása céljából.
Hogyan működik a folyamat?
A támogatott lakáshitel igénylési folyamatában három fő fél vesz részt:
Az Ön által választott bank
Az Ingatlanügyletek és Közvetítések Ügynöksége (APN)
Ön
Az Ön lakáshitelét nyújtó bank felméri az Ön hitelképességét, míg az Ingatlanügyletek és Közvetítések Ügynöksége jóváhagyja a támogatásra való jogosultságot.
Az intézkedésre jogosult maximális hitelösszeg 100 000 €, míg a támogatás a havi hiteltörlesztés legalább 30%-át fedezi, minimum öt évig.
Az Ön lakáshitele meghaladhatja ezt az összeget, de a 100 000 € feletti rész nem lesz támogatott. A hitel visszafizetési időszakának is legalább 15 évnek kell lennie.
Mennyi a támogatás összege?
A támogatás összege attól a település vagy város fejlesztési indexétől függ, ahol az ingatlant vásárolják vagy építik.
A támogatás 30% és 51% között mozog, nyolc meghatározott fejlesztési kategóriában, és a lakáshitel törlesztésének első öt évében alkalmazandó.
Milyen kötelezettségei vannak a támogatás kedvezményezettjének?
A kedvezményezettnek be kell jelentenie állandó lakóhelyét, valamint háztartása minden tagjának állandó lakóhelyét a pályázatban megadott lakás vagy ház címén.
Ezen a címen kell folyamatosan élniük a támogatott hitelidőszak végétől számított két évig.
Meghosszabbítható-e a támogatási időszak?
Számos körülmény van, amelyek között a támogatási időszak meghosszabbítható:
Ha a pályázó vagy háztartásának tagja legalább 50%-os elismert fogyatékossággal rendelkezik, a támogatási időszak két évvel meghosszabbodik.
Minden, a támogatási időszak alatt született vagy örökbefogadott gyermek után a támogatás két évvel meghosszabbodik. További egyéves hosszabbítás vonatkozik minden olyan gyermekre, aki már a pályázó háztartásának tagja volt és 18 év alatti volt.
Az APN kiváló lehetőség lehet, amelyet érdemes megfontolni, ha Ön 45 év alatti és megfelel a jogosultsági feltételeknek.
Gondolkodik támogatott lakáshitelben? Lépjen kapcsolatba velünk.