APN:n tuetut asuntolainat – Mitä sinun tulee tietää
Useimmissa keskusteluissa kiinteistösijoittamisesta lyhenne "APN" tulee esiin ennemmin tai myöhemmin. Se viittaa Kroatian hallituksen asumistukitoimenpiteeseen, jonka tarkoituksena on tehdä asunnon ostamisesta edullisempaa Kroatian kansalaisille tukemalla osaa heidän asuntolainansa takaisinmaksuista.
Kuka voi hakea?
Toimenpide on tarkoitettu Kroatian kansalaisille alle 45-vuotiaille, jotka eivät yhdessä puolisonsa, avopuolisonsa tai elämänkumppaninsa kanssa omista pysyvään asumiseen soveltuvaa taloa tai asuntoa.
Se voi koskea myös hakijoita, jotka omistavat vain yhden asumiseen soveltuvan kiinteistön, mutta myyvät sen ostaakseen suuremman kodin.
Miten prosessi toimii?
Tukikelpoisen asuntolainan hakuprosessiin liittyy kolme pääosapuolta:
Valitsemasi pankki
Kiinteistöjen kauppa- ja välitystoimisto (APN)
Sinä
Asuntolainasi myöntävä pankki arvioi luottokelpoisuutesi, kun taas Kiinteistöjen kauppa- ja välitystoimisto hyväksyy tukikelpoisuuden.
Toimenpiteeseen oikeuttava enimmäislainasumma on 100 000 euroa, ja tuki kattaa vähintään 30 % kuukausittaisesta lainaerästä vähintään viiden vuoden ajan.
Asuntolainasi voi olla tätä summaa suurempi, mutta 100 000 euron ylittävää osaa ei tueta. Lainan takaisinmaksuajan on myös oltava vähintään 15 vuotta.
Kuinka suuri tuki on?
Tuetun summan suuruus riippuu sen kunnan tai kaupungin kehitysindeksistä, jossa kiinteistö ostetaan tai rakennetaan.
Tuki vaihtelee 30 %:sta 51 %:iin kahdeksassa määritellyssä kehityskategoriassa, ja sitä sovelletaan asuntolainan takaisinmaksun viiden ensimmäisen vuoden aikana.
Mitä velvollisuuksia tuen saajalla on?
Saajan on rekisteröitävä pysyvä asuinpaikkansa sekä kaikkien kotitaloutensa jäsenten pysyvä asuinpaikka hakemuksessa ilmoitettuun asunnon tai talon osoitteeseen.
Heidän on jatkettava asumista kyseisessä osoitteessa keskeytyksettä kaksi vuotta tuetun laina-ajan päättymisen jälkeen.
Voidaanko tukikautta pidentää?
On useita olosuhteita, joissa tukikautta voidaan pidentää:
Jos hakijalla tai hänen kotitaloutensa jäsenellä on vähintään 50 %:n tunnustettu vamma, tukikautta pidennetään kahdella vuodella.
Jokaisesta tukikauden aikana syntyneestä tai adoptoidusta lapsesta tukea pidennetään kahdella vuodella. Ylimääräinen yhden vuoden pidennys koskee jokaista lasta, joka oli jo hakijan kotitalouden jäsen ja oli alle 18-vuotias.
APN voi olla erinomainen harkitsemisen arvoinen vaihtoehto, jos olet alle 45-vuotias ja täytät kelpoisuusvaatimukset.
Harkitsetko tuettua asuntolainaa? Ota meihin yhteyttä.