Kivételes lehetőséget kínálunk egy családi villa megvásárlására Zágráb egyik legelőkelőbb helyén, Gornji Grad – Medveščak szívében, a Gupčeva zvijezda közelében. Ez az egyedülálló ingatlan, egy 480 m²-es telken, tágasságot, magánéletet és luxus életmódot kínál, mindössze tíz perc sétára a Kaptol Centertől.

A fő, különálló lakóépület, 361 m² bruttó alapterülettel, három föld feletti szinten – földszint, első emelet és tetőtér – helyezkedik el, három különálló lakóegységet foglalva magában. A földszinten egy tágas apartman található bejárattal, tárolóval, nappalival, étkezővel, konyhával, két hálószobával, fürdőszobával és WC-vel, két folyosóval összekötve. Ez az egység külön közművekkel rendelkezik az áram, víz és gáz számára, független gázfűtéssel. Ezenkívül egy nagy tárolóhelyiség is található a földszinten, külön bejárattal, ideális különféle felhasználásokra.

Az első emeleten található a második lakóegység, amely magában foglal egy nappalit, étkezőt, konyhát, két hálószobát, fürdőszobát, WC-t és egy kis háztartási helyiséget, plusz egy lépcsőt a tetőtérbe. Az első emeletre való bejutás külön lépcsőn keresztül történik az északi homlokzat mentén, egy fedett verandán és bejáraton keresztül, amely egy tágas teraszra vezet a földszinti tároló felett. A tetőtér különálló apartmanként van kialakítva lépcsővel, nappalival, konyhával, fürdőszobával és két hálószobával. Az első emelet és a tetőtér közös közművekkel rendelkeznek az áram, víz és gáz számára, független fűtéssel, külön áram- és gázmérők potenciáljával, projekt dokumentációval alátámasztva.

A főépületen kívül egy kb. 27 m²-es különálló stúdióapartman található a telek keleti és déli határán. Teljes felújításra szorul, saját áramcsatlakozással és külön udvari bejárattal rendelkezik, jelentős potenciált kínálva vendégháznak, munkaterületnek vagy kiegészítő jövedelemnek.

Egy jóváhagyott tájépítészeti projekt lehetővé teszi egy további jármű- és gyalogos bejáratot a nyugati oldalról, beleértve egy extra parkolóhelyet és külön gyalogos hozzáférést a stúdióhoz, a Városi Műemlékvédelmi Intézet megerősítésével.

Ez az ingatlan egy csendes zsákutcában található, közel minden kulcsfontosságú szolgáltatáshoz: iskolákhoz, óvodákhoz, kórházakhoz, tömegközlekedéshez (villamosmegálló 250 m-re) és mindenhez, ami a magas színvonalú mindennapi élethez szükséges. Különösen figyelemre méltó, hogy az épületek Zágráb város történelmi városi együttesén belül helyezkednek el, biztosítva a helyszín értékének és egyediségének megőrzését.