Predstavljamo izjemno priložnost za nakup družinske vile na eni najprestižnejših lokacij v Zagrebu, v srcu Gornjega Grada – Medveščaka, blizu Gupčeve zvijezde. Ta edinstvena nepremičnina, na parceli velikosti 480 m², ponuja prostornost, zasebnost in luksuzen življenjski slog, le deset minut hoje od centra Kaptol.

Glavna samostojna stanovanjska stavba, bruto površine 361 m², se razprostira v treh nadzemnih etažah – pritličju, prvem nadstropju in podstrešju – in obsega tri ločene stanovanjske enote. Pritličje ponuja prostorno stanovanje z vhodom, shrambo, dnevno sobo, jedilnico, kuhinjo, dvema spalnicama, kopalnico in WC-jem, povezanimi z dvema hodnikoma. Ta enota ima ločene priključke za elektriko, vodo in plin, z neodvisnim plinskim ogrevanjem. Poleg tega se v pritličju nahaja tudi velika shramba z ločenim vhodom, idealna za različne namene.

V prvem nadstropju se nahaja druga stanovanjska enota, ki vključuje dnevno sobo, jedilnico, kuhinjo, dve spalnici, kopalnico, WC in majhno shrambo, ter stopnišče na podstrešje. Dostop do prvega nadstropja je preko ločenega stopnišča ob severni fasadi, skozi pokrito verando in vhod, ki vodi na prostorno teraso nad shrambo v pritličju. Podstrešje je organizirano kot ločeno stanovanje s stopniščem, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico in dvema spalnicama. Prvo nadstropje in podstrešje si delita priključke za elektriko, vodo in plin z neodvisnim ogrevanjem, z možnostjo ločenih števcev za elektriko in plin, podprto s projektno dokumentacijo.

Poleg glavne stavbe se na vzhodni in južni meji parcele nahaja samostojno garsonjera velikosti približno 27 m². Potrebuje popolno prenovo in ima lasten električni priključek ter ločen dostop do dvorišča, kar ponuja velik potencial za gostišče, delovni prostor ali dodaten dohodek.

Odobren projekt krajinske ureditve omogoča dodaten vhod za vozila in pešce z zahodne strani, vključno z dodatnim parkirnim mestom in ločenim peš dostopom do garsonjere, s potrditvijo Mestnega zavoda za varstvo spomenikov.

Ta nepremičnina se nahaja v mirni slepi ulici, blizu vseh ključnih dobrin: šol, vrtcev, bolnišnic, javnega prevoza (tramvajska postaja 250 m stran) in vseh potrebščin za kakovostno vsakdanje življenje. Pomembno je, da so stavbe znotraj Zgodovinskega urbanega ansambla mesta Zagreb, kar zagotavlja ohranjanje vrednosti in edinstvenosti lokacije.