Esittelemme poikkeuksellisen mahdollisuuden ostaa perheville Zagrebin yhdeltä arvostetuimmista paikoista, Gornji Grad – Medvescakin sydämestä, lähellä Gupceva zvijezdaa. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö, 480 m²:n tontilla, tarjoaa tilavuutta, yksityisyyttä ja ylellisen elämäntavan, vain kymmenen minuutin kävelymatkan päässä Kaptol Centeristä.

Pääasiallinen erillinen asuinrakennus, 361 m² bruttoalaltaan, ulottuu kolmeen maanpäälliseen kerrokseen – pohjakerrokseen, ensimmäiseen kerrokseen ja ullakolle – käsittäen kolme erillistä asuinyksikköä. Pohjakerros tarjoaa tilavan asunnon, jossa on sisäänkäynti, varasto, olohuone, ruokailuhuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone ja WC, yhdistettynä kahdella käytävällä. Tässä yksikössä on erilliset sähkö-, vesi- ja kaasuliittymät, ja itsenäinen kaasulämmitys. Lisäksi pohjakerroksessa on suuri varastotila erillisellä sisäänkäynnillä, ihanteellinen erilaisiin käyttötarkoituksiin.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee toinen asuinyksikkö, johon kuuluu olohuone, ruokailuhuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, WC ja pieni kodinhoitohuone, sekä portaat ullakolle. Pääsy ensimmäiseen kerrokseen tapahtuu erillisiä portaita pitkin pohjoisfasadin varrella, katetun kuistin ja sisäänkäynnin kautta, johtaen tilavalle terassille pohjakerroksen varaston yläpuolelle. Ullakko on järjestetty erilliseksi asunnoksi, jossa on portaat, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja kaksi makuuhuonetta. Ensimmäinen kerros ja ullakko jakavat sähkö-, vesi- ja kaasuliittymät itsenäisellä lämmityksellä, ja niissä on potentiaalia erillisille sähkö- ja kaasumittareille, projektidokumentaation tukemana.

Päärakennuksen lisäksi tontin itä- ja etelärajalla sijaitsee erillinen noin 27 m²:n yksiö. Se vaatii täydellisen remontin, ja siinä on oma sähköliittymä ja erillinen piha-sisäänkäynti, mikä tarjoaa merkittävän potentiaalin vierastalolle, työtilalle tai lisätuloille.

Hyväksytty maisemasuunnitteluprojekti mahdollistaa lisäajoneuvo- ja jalankulkijasisäänkäynnin länsipuolelta, mukaan lukien ylimääräisen pysäköintipaikan ja erillisen jalankulkijayhteyden yksiöön, kaupungin muistomerkkien suojeluinstituutin vahvistuksella.

Tämä kiinteistö sijaitsee rauhallisella umpikujaan, lähellä kaikkia keskeisiä palveluita: kouluja, päiväkoteja, sairaaloita, julkista liikennettä (raitiovaunupysäkki 250 metrin päässä) ja kaikkia laadukkaan arjen tarpeita. Erityisesti rakennukset sijaitsevat Zagrebin kaupungin historiallisen kaupunkiympäristön sisällä, mikä varmistaa sijainnin arvon ja ainutlaatuisuuden säilymisen.