Predstavljamo iznimnu priliku za kupnju obiteljske vile na jednoj od najprestižnijih lokacija u Zagrebu, u srcu Gornjeg grada – Medveščaka, u neposrednoj blizini Gupčeve zvijezde. Ova jedinstvena nekretnina, smještena na parceli od 480 m², nudi prostranost, privatnost i luksuzan životni stil, svega desetak minuta hoda od Kaptol centra.

Glavna slobodnostojeća stambena zgrada ukupne bruto površine 361 m² proteže se na tri nadzemne etaže – prizemlje, kat i potkrovlje – te obuhvaća tri zasebne stambene jedinice. Prizemlje nudi prostran stan s ulaznim prostorom, spremištem, dnevnim boravkom, blagovaonicom, kuhinjom, dvije sobe, kupaonicom i WC-om, sve povezano s dva hodnika. Ova jedinica ima zasebne priključke za struju, vodu i plin te etažno plinsko grijanje. Dodatno, u prizemlju se nalazi i veliko spremište s odvojenim ulazom, idealno za razne namjene.

Na katu se nalazi druga stambena jedinica koja uključuje dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, dvije spavaće sobe, kupaonicu, WC i malo gospodarstvo, te stubište koje vodi u potkrovlje. Pristup katu je omogućen zasebnim stubištem uz sjeverno pročelje, preko natkrivenog trijema i ulaznog prostora, s kojeg se izlazi na prostranu terasu iznad spremišta u prizemlju. Potkrovlje je organizirano kao zaseban stan sa stubišnim prostorom, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i dvije sobe. Kat i potkrovlje dijele priključke za struju, vodu i plin s etažnim grijanjem, uz mogućnost ugradnje zasebnih brojila za struju i plin, za što postoji i projektna dokumentacija.

Osim glavne zgrade, na parceli se uz istočnu i južnu među nalazi i samostojeća garsonijera ukupne površine cca 27 m². Iako zahtijeva potpunu adaptaciju, posjeduje vlastiti priključak struje i zaseban pristup kroz dvorište, nudeći izuzetan potencijal za gostinjsku kuću, radni prostor ili dodatni prihod.

Postoji i izrađen projekt uređenja okoliša s ishođenim dokumentima za izvedbu dodatnog kolnog i pješačkog ulaza sa zapadne strane parcele, uključujući izgradnju dodatnog parkirnog mjesta i odvojenog pješačkog pristupa garsonijeri, uz potvrdu Gradskog zavoda za zaštitu spomenika.

Ova nekretnina smještena je u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja: škole, vrtića, bolnice, javnog prijevoza (tramvajska stanica udaljena 250 m) te svih ostalih potrebnih za kvalitetan svakodnevni život. Važno je napomenuti da se objekti nalaze unutar područja Povijesne urbane cjeline Grada Zagreba, što jamči očuvanje vrijednosti i posebnosti lokacije.