Przedstawiamy wyjątkową okazję do zakupu willi rodzinnej w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Zagrzebia, w sercu Gornji Grad – Medvescak, w pobliżu Gupcevej zvijezdy. Ta unikalna nieruchomość, położona na działce o powierzchni 480 m², oferuje przestronność, prywatność i luksusowy styl życia, zaledwie dziesięć minut spacerem od Kaptol Center.

Główny wolnostojący budynek mieszkalny, o powierzchni brutto 361 m², rozciąga się na trzech kondygnacjach naziemnych – parterze, pierwszym piętrze i poddaszu – obejmując trzy oddzielne jednostki mieszkalne. Parter oferuje przestronne mieszkanie z wejściem, schowkiem, salonem, jadalnią, kuchnią, dwiema sypialniami, łazienką i WC, połączonymi dwoma korytarzami. Jednostka ta posiada oddzielne media dla prądu, wody i gazu, z niezależnym ogrzewaniem gazowym. Dodatkowo, na parterze znajduje się również duża komórka lokatorska z osobnym wejściem, idealna do różnych zastosowań.

Na pierwszym piętrze znajduje się druga jednostka mieszkalna, obejmująca salon, jadalnię, kuchnię, dwie sypialnie, łazienkę, WC i małe pomieszczenie gospodarcze, plus klatkę schodową na poddasze. Dostęp do pierwszego piętra odbywa się przez oddzielną klatkę schodową wzdłuż północnej fasady, przez zadaszony ganek i wejście, prowadzące na przestronny taras nad komórką lokatorską na parterze. Poddasze jest zorganizowane jako oddzielne mieszkanie z klatką schodową, salonem, kuchnią, łazienką i dwiema sypialniami. Pierwsze piętro i poddasze dzielą media dla prądu, wody i gazu z niezależnym ogrzewaniem, z potencjałem na oddzielne liczniki prądu i gazu, poparte dokumentacją projektową.

Poza głównym budynkiem, na wschodniej i południowej granicy działki znajduje się wolnostojący apartament typu studio o powierzchni około 27 m². Wymagający całkowitego remontu, posiada własne przyłącze elektryczne i oddzielny dostęp do podwórza, oferując znaczny potencjał na pensjonat, przestrzeń do pracy lub dodatkowy dochód.

Zatwierdzony projekt zagospodarowania terenu umożliwia dodatkowy wjazd dla pojazdów i pieszych od strony zachodniej, w tym dodatkowe miejsce parkingowe i oddzielny dostęp pieszy do studia, z potwierdzeniem Miejskiego Instytutu Ochrony Zabytków.

Nieruchomość ta znajduje się w cichej ślepej uliczce, blisko wszystkich kluczowych udogodnień: szkół, przedszkoli, szpitali, transportu publicznego (przystanek tramwajowy 250 m odległości) i wszystkich niezbędnych do wysokiej jakości codziennego życia. Warto zauważyć, że budynki znajdują się w obrębie Historycznego Zespołu Urbanistycznego Miasta Zagrzebia, co zapewnia zachowanie wartości i unikalności lokalizacji.