Eszék, Környéke – Termelési, Raktározási és Irodai Üzleti Komplexum

Egy termelési, raktározási és irodai célokra szánt üzleti komplexum, összesen 1.675 m² bruttó zárt területtel, 4.200 m²-es telken elhelyezkedve.

A komplexum termelési és raktározási létesítményekből, irodaterületekből és további üzleti helyiségekből áll. Az ingatlan fő része, körülbelül 1.500 m², egy 6 méteres belmagasságú termelési és raktározási területet foglal magában, teljesen légkondicionált, részben padlófűtéssel, epoxi padlóval és szigetelt hőpanelekkel felszerelve. Az épület PVC nyílászárókkal és színezett üvegezéssel van ellátva. A komplexum jelenleg az alapozás előkészítési fázisában van, a végső munkálatok célja az épületek egy teljesen integrált funkcionális egységgé való összekapcsolása.

A komplexum 622 m² modern irodaterületet foglal magában, ebből körülbelül 160 m² a földszinten és 460 m² az első emeleten található. Az irodák kortárs stílusban lettek kialakítva, nagy üvegfelületekkel és kiváló minőségű bútorokkal. Az irodaterület hét tágas irodát, egy konferenciatermet, szaniter helyiségeket, egy archívumot és tárolóhelyiséget, közös területeket, valamint további, irodákká alakítható teret tartalmaz.

A földszinten egy újonnan felszerelt személyzeti étkezde található, amely szükség esetén kávézóként is használható, két szaniter helyiséggel együtt. Az épület mellett körülbelül 120 m² parkosított kültéri terület található, műfűvel, grillezővel és kijelölt hellyel a munkavállalói összejövetelekhez és szabadidős tevékenységekhez.

A komplexum emellett egy 330 kW-os naperőművel, egy intelligens kapuvezérlő rendszerrel (mobil eszközökön keresztül) és egy 26 kamerás videó megfigyelő rendszerrel is fel van szerelve. Az ingatlanhoz négy reklámtábla is tartozik, amelyek jelenleg bérbe vannak adva és további bérleti bevételt generálnak.

Az egész komplexum egy 4.200 m²-es telken helyezkedik el, amelyből körülbelül 2.000 m² aszfaltozott és manőverezési területként van kijelölve, míg a fennmaradó terület parkolásra, megközelítésre és egyéb operatív igényekre szolgál.

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál gyártási, raktározási és logisztikai műveletekhez, valamint számos egyéb üzleti célra. Meglévő infrastruktúrájának, kiterjedt manőverezési területének, modern irodai létesítményeinek és saját naperőművének köszönhetően a komplexum könnyen adaptálható a jövőbeli tulajdonos specifikus igényeihez. Az eladó megállapodás esetén kész további módosításokat is végrehajtani a helyiségeken és a környező területeken a vevő igényei szerint.

Az üzleti komplexum Tenja ipari övezetében található, mindössze 3 km-re Eszéktől, az eszéki elkerülő út közvetlen közelében, gyors hozzáférést biztosítva az autópályához. A helyszín különösen vonzó kiváló közlekedési kapcsolatai miatt, mivel körülbelül 250 km-en belül található négy nagy regionális főváros – Zágráb, Budapest, Szarajevó és Belgrád.

Az eladás oka a meglévő cég bővítése és működésének új helyszínre költöztetése.

A kért ár ÁFA nélkül értendő. Hosszú távú bérleti lehetőség is fennáll.

További információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.