Osijek, Çevresi – Üretim, Depo ve Ofis İş Kompleksi

Üretim, depolama ve ofis kullanımı için tasarlanmış, toplam brüt kapalı alanı 1.675 m² olan, 4.200 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan bir iş kompleksidir.

Kompleks, üretim ve depo tesisleri, ofis alanları ve ek işyerlerinden oluşmaktadır. Mülkün ana kısmı, yaklaşık 1.500 m², 6 metre tavan yüksekliğine sahip bir üretim ve depo alanını kapsar, tamamen klimalıdır ve kısmen yerden ısıtma, epoksi zemin kaplaması ve yalıtımlı termal panellerle donatılmıştır. Bina PVC doğramalar ve renkli camlarla donatılmıştır. Kompleks şu anda temel hazırlık aşamasındadır ve binaları tek bir tam entegre fonksiyonel birime bağlamak için son çalışmalar planlanmaktadır.

Kompleks, yaklaşık 160 m²'si zemin katta ve 460 m²'si birinci katta olmak üzere 622 m² modern ofis alanı içermektedir. Ofisler çağdaş bir tarzda tasarlanmış olup, geniş cam yüzeylere ve yüksek kaliteli mobilyalara sahiptir. Ofis alanı yedi geniş ofis, bir konferans salonu, sıhhi tesisler, bir arşiv ve depolama alanı, ortak alanlar ve ek ofislere dönüştürülebilecek ek alan içermektedir.

Zemin katta, gerektiğinde kafe bar olarak da kullanılabilecek yeni donanımlı bir personel yemekhanesi ve iki adet sıhhi tesis bulunmaktadır. Binanın bitişiğinde, yapay çim, barbekü alanı ve çalışan toplantıları ve dinlenme için ayrılmış bir alan içeren yaklaşık 120 m² peyzajlı dış alan bulunmaktadır.

Kompleks ayrıca 330 kW'lık bir güneş enerjisi santrali, mobil cihazlar aracılığıyla kapıları kontrol etmek için akıllı bir sistem ve 26 kameralı bir video gözetim sistemi ile donatılmıştır. Mülk ayrıca şu anda kiralanmış ve ek kira geliri sağlayan dört adet reklam panosu içermektedir.

Tüm kompleks, yaklaşık 2.000 m²'si asfaltlanmış ve manevra alanı olarak belirlenmiş, geri kalan alanın ise otopark, erişim ve diğer operasyonel ihtiyaçlar için kullanıldığı 4.200 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır.

Bu mülk, üretim, depolama ve lojistik operasyonları ile çok çeşitli diğer iş amaçları için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Mevcut altyapısı, geniş manevra alanı, modern ofis tesisleri ve kendi güneş enerjisi santrali sayesinde kompleks, gelecekteki sahibinin özel gereksinimlerine kolayca uyarlanabilir. Satıcı ayrıca, anlaşmaya bağlı olarak, alıcının gereksinimlerine göre tesislerde ve çevresindeki alanlarda ek değişiklikler yapmaya hazırdır.

İş kompleksi, Osijek'e sadece 3 km uzaklıkta, Tenja sanayi bölgesinde, Osijek çevre yolunun hemen yakınında yer almakta olup, otoyola hızlı erişim sağlamaktadır. Konum, dört büyük bölgesel başkente (Zagreb, Budapeşte, Saraybosna ve Belgrad) yaklaşık 250 km mesafede olması nedeniyle mükemmel ulaşım bağlantıları sayesinde özellikle çekicidir.

Satış nedeni, mevcut şirketin genişlemesi ve faaliyetlerinin yeni bir yere taşınmasıdır.

İstenen fiyat KDV hariçtir. Uzun süreli kiralama seçeneği de mevcuttur.

Daha fazla bilgi veya bir görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.