Osijek, Ympäristö – Tuotanto-, varasto- ja toimistoliikekompleksi

Liikekompleksi, joka on tarkoitettu tuotanto-, varasto- ja toimistokäyttöön, kokonaisbruttoalaltaan 1 675 m², sijaitsee 4 200 m²:n tontilla.

Kompleksi koostuu tuotanto- ja varastotiloista, toimistotiloista ja muista liiketiloista. Kiinteistön pääosa, noin 1 500 m², käsittää tuotanto- ja varastoalueen, jonka kattokorkeus on 6 metriä, täysin ilmastoitu ja osittain varustettu lattialämmityksellä, epoksilattialla ja eristetyillä lämpöpaneeleilla. Rakennuksessa on PVC-ikkunat ja sävytetyt lasit. Kompleksi on tällä hetkellä perustusten valmisteluvaiheessa, ja lopulliset työt on suunniteltu yhdistämään rakennukset yhdeksi täysin integroiduksi toiminnalliseksi yksiköksi.

Kompleksiin kuuluu 622 m² modernia toimistotilaa, josta noin 160 m² on pohjakerroksessa ja 460 m² ensimmäisessä kerroksessa. Toimistot on suunniteltu nykyaikaiseen tyyliin, ja niissä on suuret lasipinnat ja korkealaatuiset kalusteet. Toimistotilaan kuuluu seitsemän tilavaa toimistoa, kokoushuone, saniteettitilat, arkisto- ja varastotila, yhteiset tilat sekä lisätilaa, joka voidaan muuntaa lisätoimistoiksi.

Pohjakerroksessa on hiljattain varusteltu henkilöstöruokala, jota voidaan tarvittaessa käyttää myös kahvilabaarina, sekä kaksi saniteettitilaa. Rakennuksen vieressä on noin 120 m² maisemoitua ulkoaluetta, jossa on tekonurmi, grillipaikka ja erillinen tila työntekijöiden kokoontumisille ja vapaa-ajalle.

Kompleksi on lisäksi varustettu 330 kW:n aurinkovoimalalla, älykkäällä järjestelmällä porttien ohjaamiseen mobiililaitteilla ja videovalvontajärjestelmällä, jossa on 26 kameraa. Kiinteistöön kuuluu myös neljä mainostaulua, jotka ovat tällä hetkellä vuokrattuina ja tuottavat lisävuokratuloja.

Koko kompleksi sijaitsee 4 200 m²:n tontilla, josta noin 2 000 m² on päällystetty ja varattu liikkumisalueeksi, kun taas jäljellä oleva tila käytetään pysäköintiin, kulkuun ja muihin operatiivisiin tarpeisiin.

Tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden valmistus-, varastointi- ja logistiikkatoimintoihin sekä moniin muihin liiketoimintatarkoituksiin. Olemassa olevan infrastruktuurin, laajan liikkumisalueen, modernien toimistotilojen ja oman aurinkovoimalan ansiosta kompleksi voidaan helposti mukauttaa tulevan omistajan erityisvaatimuksiin. Myyjä on myös valmis, sopimuksen mukaan, tekemään lisämuutoksia tiloihin ja ympäröiviin alueisiin ostajan vaatimusten mukaisesti.

Liikekompleksi sijaitsee Tenjan teollisuusalueella, vain 3 km Osijekista, Osijekin ohitustien välittömässä läheisyydessä, tarjoten nopean pääsyn moottoritielle. Sijainti on erityisen houkutteleva erinomaisten liikenneyhteyksiensä vuoksi, sillä se sijaitsee noin 250 km:n säteellä neljästä suuresta alueellisesta pääkaupungista – Zagrebista, Budapestista, Sarajevosta ja Belgradista.

Myynnin syynä on olemassa olevan yrityksen laajentuminen ja sen toimintojen siirtäminen uuteen paikkaan.

Pyydetty hinta ei sisällä ALV:tä. Tarjolla on myös mahdollisuus pitkäaikaiseen vuokraukseen.

Lisätietoja tai esittelyn järjestämiseksi ota rohkeasti yhteyttä.