Eszék, Zeleno polje - 200 m²-es üzlethelyiség kiadó új építésű ingatlanban

Eszék (Osijek), Zeleno polje – Üzlethelyiség kiadó egy újonnan épült ingatlanban

Kiadó egy 200 m²-es kereskedelmi helyiség egy újonnan épült épület földszintjén, a város egyik forgalmasabb útja mentén. A kb. 20 × 10 m alapterületű ingatlan nagy, utcafronti üvegportállal, kiváló láthatósággal, valamint ügyfelek és alkalmazottak számára kijelölt parkolóhelyekkel rendelkezik.

A belső tér nyitott és funkcionális elrendezésű, a belmagasság 3,15 m, a mennyezet feketére festett beton, látható oszlopokkal és LED-világítással. Az egész helyiségben kerámia padlóburkolatot terveztek. A nyitott alaprajznak köszönhetően az ingatlan a jövőbeli bérlő igényei szerint alakítható, a tervezett üzleti tevékenységtől függően és megegyezés szerint akár több kisebb irodára is osztható.

A bejárat mozgásérzékelős automata tolóajtókkal van felszerelve, az ingatlan pedig akadálymentesített. A felszereltség részét képezik a külön férfi és női mosdók, valamint a mozgáskorlátozottak számára kialakított akadálymentes mosdó, a videokamerás megfigyelőrendszer, valamint a belső és külső tűzcsaprendszer. A fűtésről és hűtésről két darab, egyenként 7,5 kW teljesítményű Hyundai kereskedelmi légkondicionáló berendezés gondoskodik. Opcionálisan hordozható internetelérés is biztosított.

A portálnak, a főút felóli láthatóságnak és az alakítható belső elrendezésnek köszönhetően az ingatlan számos üzleti célra alkalmas. Különösen jól megfelel bemutatótermeknek (showroom), kiállítási és értékesítési tereknek, speciális szolgáltató vállalkozásoknak, műszaki és tanácsadó cégeknek, valamint irodai és prezentációs teret egyaránt igénylő vállalkozásoknak. A bérlő igényeitől függően az ingatlan több különálló munkaterülettel rendelkező irodai használatra is kialakítható.

A forgalmas városi út menti kereskedelmi övezetben elhelyezkedő ingatlan autóval könnyen megközelíthető, a kijelölt parkolóhelyek pedig további előnyt jelentnek az alkalmazottak és az ügyfelek számára. A környéken különféle bemutatótermek, szaküzletek és szolgáltató vállalkozások találhatók. Az ingatlan nem vendéglátóipari tevékenységre szolgál, és a hagyományos kiskereskedelem sem a fő rendeltetése.

Az ingatlan kizárólag hosszú távú bérletre vehető ki, a beköltözés 2027 tavaszán várható. A tulajdonossal történő előzetes megállapodás alapján a belső elrendezés módosítható, beleértve több kisebb irodahelyiség kialakítását is. A hirdetett bérleti díj áfát tartalmazza, az nem szerepel a megadott összegben.

További információkért vagy a megtekintés megszervezéséért bátran vegye fel velünk a kapcsolatot.