Osijek, Zeleno polje - 200 m² liiketilaa vuokrattavana uudessa kiinteistössä

Osijek, Zeleno polje – Liiketila vuokralle uudessa kiinteistössä

Vuokrattavana on 200 m²:n liiketila uudistetun kiinteistön pohjakerroksessa, joka sijaitsee yhden kaupungin vilkkaamman tien varrella. Noin 20 × 10 metrin kokoisessa tilassa on suuri kadulle päin suuntautuva lasinen näyteikkuna, erinomainen näkyvyys sekä nimetyt pysäköintipaikat asiakkaille ja työntekijöille.

Sisätiloissa on avoin ja toimiva pohjaratkaisu, 3,15 metrin huonekorkeus, mustaksi maalattu betonikatto, paljaat pilarit sekä LED-valaistus. Koko tilaan on suunniteltu keraamiset lattialaatat. Avointen tilojen ansiosta tilat voidaan järjestää tulevan vuokralaisen tarpeiden mukaan siten, että tilan voi jakaa useampaan pienempään toimistoon aiotun liiketoiminnan mukaan ja sopimuksen mukaan.

Sisäänkäynnissä on liiketunnistimilla varustetut automaattiset liukuovet, ja tilat ovat esteettömät liikuntarajoitteisille henkilöille. Varusteluun kuuluvat erilliset wc-tilat miehille ja naisille sekä esteetön wc liikuntarajoitteisille, videovalvonta sekä sekä sisäiset että ulkoiset palopostijärjestelmät. Lämmityksestä ja jäähdytyksestä vastaavat kaksi Hyundain kaupallista ilmastointilaitetta, joiden kapasiteetti on kukin 7,5 kW. Kannettava internetyhteys on saatavana lisävarusteena.

Näyteikkunan, päätieltä näkyvyyden ja muunneltavan sisäpohjan ansiosta tila soveltuu monenlaiseen yritystoimintaan. Se sopii erityisen hyvin showroomeille, näyttely- ja myyntitiloille, erikoistuneille palveluyrityksille, teknisille ja konsultointiyrityksille sekä yrityksille, jotka tarvitsevat yhdistelmän toimisto- ja esittelytilaa. Vuokralaisen tarpeiden mukaan tilat voidaan mukauttaa myös toimistokäyttöön, jossa on useita erillisiä työtiloja.

Sijainti liikealueella vilkkaan kaupunkitien varrella tarjoaa helpon pääsyn autolla, ja nimetyt pysäköintipaikat ovat lisäetu työntekijöille ja asiakkaille. Ympäristössä on erilaisia showroomeja, erikoisliikkeitä ja palveluyrityksiä. Tilat eivät ole tarkoitettu ravintola- tai hotellitoimintaan, eikä perinteinen vähittäiskauppa ole niiden ensisijainen tarkoitus.

Kohde on vuokrattavissa yksinomaan pitkäaikaiseen vuokrasuhteeseen, ja muutto on odotettavissa keväällä 2027. Sisätilojen pohjaratkaisua voidaan muuttaa omistajan kanssa etukäteen sovittavalla tavalla, mukaan lukien useamman pienemmän toimistotilan luominen. Ilmoitettuun vuokrahintaan lisätään arvonlisävero, eikä sitä sisällytetty ilmoitettuun summaan.

Lisätietoja tai esittelyn järjestämistä varten otathan yhteyttä meihin.