Osijek, Zeleno polje - Yeni Yapı Bir Mülkte Kiralık 200 m² Ticari Alan

Osijek, Zeleno polje – Yeni Yapıda Kiralık Ticari Alan

Şehrin daha işlek yollarından birinde yer alan yeni yapının zemin katında, 200 m² büyüklüğünde kiralık ticari alan bulunmaktadır. Yaklaşık 20 × 10 m ölçülerindeki bu alan; caddeye bakan geniş cam cephesi, mükemmel görünürlüğü ve müşteriler ile çalışanlar için ayrılmış park alanlarına sahiptir.

İç mekan; açık ve işlevsel bir yerleşime, 3,15 m tavan yüksekliğine, siyah boyalı beton tavana, açıkta kalan kolonlara ve LED aydınlatmaya sahiptir. Tüm alanda seramik zemin döşemesi planlanmıştır. Açık plan yerleşimi sayesinde mülk, gelecekteki kiracının gereksinimlerine uygu n olarak düzenlenebilebilir ve planlanan ticari faaliyete bağlı olarak, anlaşma suretiyle birkaç küçük ofise bölünme imkanı sunar.

Giriş, hareket sensörlü otomatik sürgülü kapılarla donatılmıştır ve mülk, engelli bireyler için erişilebilirlik sağlamaktadır. Tesisler arasında erkekler ve kadınlar için ayrı sıhhi tesisler, engelli bireyler için erişilebilir sıhhi tesisler, video gözetim sistemi ile dahili ve harici yangın hidrant sistemleri bulunmaktadır. Isıtma ve soğutma, her biri 7,5 kW kapasiteye sahip iki adet Hyundai ticari klima ünitesi ile sağlanmaktadır. Taşınabilir internet erişimi isteğe bağlı olarak mevcuttur.

Vitrin cephesi, ana yoldan görünürlüğü ve uyarlanabilir iç yerleşimi sayesinde bu alan, çeşitli ticari amaçlar için uygundur. Özellikle showroom'lar, teşhir ve satış alanları, uzmanlaşmış hizmet işletmeleri, teknik ve danışmanlık şirketleri ile ofis ve sunum alanının kombinasyonunu gerektiren işletmeler için son derece uygundur. Kiracının ihtiyaçlarına bağlı olarak mülk, birkaç ayrı çalışma alanına sahip ofis kullanımı için de uyarlanabilir.

İşlek bir şehir caddesi üzerindeki ticari bölgede yer alan konum, araba ile kolay erişim sağlarken, ayrılan park alanları çalışanlar ve müşteriler için ek bir avantaj oluşturmaktadır. Çevrede çeşitli showroom'lar, uzmanlaşmış perakende satış noktaları ve hizmet işletmeleri bulunmaktadır. Tesis yeme-içme veya ağırlama faaliyetleri için tasarlanmamıştır ve geleneksel perakende satışı birincil amacı değildir.

Mülk yalnızca uzun vadeli kiralama için sunulmakta olup, ilkbahar 2027'de teslim edilmesi beklenmektedir. Malik ile önceden varılacak anlaşmaya tabi olarak, birkaç küçük ofis alanının oluşturulması dahil olmak üzere iç yerleşim uyarlanabilir. İlan edilen kira bedeline KDV uygulanmaktadır ve belirtilen tutara dahil değildir.

Daha fazla bilgi almak veya bir tur ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.