Osijek, Zeleno polje - 200 m² komerčných priestorov na prenájom v novostavbe

Osijek, Zeleno polje – Obchodné priestory na prenájom v novostavbe

Na prenájom sú k dispozícii obchodné priestory s výmerou 200 m² na prízemí novostavby, ktorá sa nachádza pri jednej z rušnejších mestských ciest. Priestor s rozmermi približne 20 × 10 m sa vyznačuje veľkým skleneným výkladom otočeným do ulice, vynikajúcou viditeľnosťou a vyhradenými parkovacími miestami pre klientov a zamestnancov.

Interiér ponúka otvorenú a funkčnú dispozíciu, svetlú výšku stropu 3,15 m, čierno natretý betónový strop, priznané stĺpy a LED osvetlenie. V celom priestore je naplánovaná keramická dlažba. Vďaka dispozícii typu open-plan je možné priestory usporiadať podľa požiadaviek budúceho nájomcu, s možnosťou rozdelenia priestoru na niekoľko menších kancelárií, v závislosti od zamýšľanej podnikateľskej činnosti a po vzájomnej dohode.

Vstup je vybavený automatickými posuvnými dverami s pohybovými senzormi a priestory poskytujú bezbariérový prístup. Vybavenie zahŕňa oddelené sociálne zariadenia pre mužov a ženy, ako aj bezbariérové sociálne zariadenie, kamerový systém a vnútorný aj vonkajší hydrantový systém. Vykurovanie a chladenie zabezpečujú dve komerčné klimatizačné jednotky Hyundai, každá s výkonom 7,5 kW. Prenosné internetové pripojenie je k dispozícii ako voliteľná možnosť.

Vďaka výkladu, viditeľnosti z hlavnej cesty a prispôsobiteľnému vnútornému usporiadaniu sú priestory vhodné na rôzne podnikateľské účely. Sú obzvlášť vhodné pre showroomy, výstavné a predajné priestory, špecializované servisné firmy, technické a poradenské spoločnosti a podniky, ktoré vyžadujú kombináciu kancelárskych a prezentačných priestorov. V závislosti od potrieb nájomcu je možné priestory prispôsobiť aj na kancelárske využitie s viacerými samostatnými pracovnými zónami.

Lokalita v komerčnej zóne pri rušnej mestskej ceste poskytuje jednoduchú dostupnosť autom, pričom vyhradené parkovacie miesta predstavujú dodatočnú výhodu pre zamestnancov a klientov. V okolí sa nachádzajú rôzne showroomy, špecializované maloobchody a servisné prevádzky. Priestory nie sú určené na stravovacie ani pohostinské aktivity a bežný maloobchod nie je ich primárnym účelom.

Nehnuteľnosť je k dispozícii výhradne na dlhodobý prenájom, pričom nasťahovanie sa očakáva na jar 2027. Po predchádzajúcej dohode s majiteľom je možné prispôsobiť vnútornú dispozíciu vrátane vytvorenia viacerých menších kancelárskych priestoror. K inzerovanej cene nájmu sa pripočítava DPH, ktorá nie je zahrnutá v uvedenej sume.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.