Osijek, Zeleno polje, poslovni prostor za najam u novogradnji od 200 m²

Osijek, Zeleno polje, poslovni prostor za najam u novogradnji

U ponudi je poslovni prostor u prizemlju, ukupne površine 200 m², smješten uz jednu od prometnijih gradskih prometnica. Prostor dimenzija približno 20 × 10 m odlikuje se velikim staklenim izlogom prema ulici, dobrom vidljivošću i osiguranim parkirnim mjestima za klijente i zaposlenike.

Unutrašnjost karakteriziraju otvoren i funkcionalan raspored, visina stropa od 3,15 m, betonski strop obojen u crno i vidljivi stupovi, uz LED rasvjetu. Podovi u cijelom prostoru predviđeni su u keramičkim oblogama. Zahvaljujući otvorenom tlocrtu, prostor je moguće organizirati prema potrebama budućeg najmoprimca, a postoji i mogućnost pregradnje u više manjih ureda, ovisno o planiranoj djelatnosti i dogovoru.

Ulaz je opremljen automatskim kliznim vratima sa senzorom pokreta, a osiguran je i pristup osobama s invaliditetom. Prostor raspolaže sanitarnim čvorovima za muškarce, žene i osobe s invaliditetom, videonadzorom te unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom. Za grijanje i hlađenje ugrađena su dva industrijska klima-uređaja Hyundai, snage 7,5 kW svaki, dok je za internetsku povezanost predviđena mogućnost korištenja prijenosnog interneta.

Zahvaljujući izlogu, vidljivosti s prometnice i mogućnosti prilagodbe unutarnjeg rasporeda, prostor je pogodan za različite poslovne namjene. Posebno se ističe kao potencijalna lokacija za izložbeno-prodajne salone, showroomove, specijalizirane uslužne djelatnosti, tehničke i savjetodavne tvrtke te poslovne subjekte kojima je potreban kombinirani uredski i prezentacijski prostor. Ovisno o potrebama najmoprimca, moguće ga je prilagoditi i za uredsko poslovanje s više odvojenih radnih prostora.

Lokacija u poslovnom okruženju uz frekventnu gradsku prometnicu omogućuje jednostavan pristup automobilom, a osigurana parkirna mjesta dodatna su prednost za zaposlenike i klijente. U okolici se nalaze različiti prodajni saloni, specijalizirane trgovine i uslužne djelatnosti. Prostor nije predviđen za ugostiteljsku djelatnost, a klasična maloprodaja nije njegova primarna namjena.

Najam je moguć isključivo na višegodišnje razdoblje, a useljenje se očekuje u proljeće 2027. godine. Uz prethodni dogovor s vlasnikom postoji mogućnost prilagodbe unutarnjeg rasporeda, uključujući pregradnju u više manjih uredskih prostora. Na oglašenu cijenu najma obračunava se PDV, koji nije uključen u navedenu cijenu.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite.