Osijek, Zeleno polje - 200 m² Commerciële Ruimte te Huur in een Nieuwbouw Pand

Osijek, Zeleno polje – Commerciële ruimte te huur in een nieuw gebouwd pand

Een commerciële ruimte van 200 m² is te huur op de begane grond van een recent gebouwd pand, gelegen aan een van de drukkere wegen van de stad. Met een afmeting van ongeveer 20 × 10 m beschikt de ruimte over een grote glazen etalageruit aan de straatkant, uitstekende zichtbaarheid en toegewezen parkeerplaatsen voor klanten en medewerkers.

Het interieur heeft een open en functionele indeling, een plafondhoogte van 3,15 m, een zwart geschilderd betonnen plafond, zichtbare kolommen en led-verlichting. Keramische vloertegels zijn gepland over de gehele ruimte. Dankzij de open indeling kan het pand worden ingericht volgens de wensen van de toekomstige huurder, met de mogelijkheid om de ruimte op te delen in verschillende kleinere kantoren, afhankelijk van de beoogde bedrijfsactiviteit en in overleg.

De ingang is voorzien van automatische schuifdeuren met bewegingssensoren en het pand biedt toegankelijkheid voor mensen met een beperking. De faciliteiten omvatten gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, evenals toegankelijke sanitaire voorzieningen voor mensen met een beperking, videobewaking en zowel interne als externe brandhydrantsystemen. Verwarming en koeling worden verzorgd door twee commerciële airconditioningunits van het merk Hyundai, elk met een capaciteit van 7,5 kW. Draagbare internettoegang is als optie beschikbaar.

Dankzij de etalage, de zichtbaarheid vanaf de hoofdweg en de aanpasbare interieurindeling is de ruimte geschikt voor uiteenlopende bedrijfsdoeleinden. Het is bijzonder geschikt voor showrooms, display- en verkoopruimten, gespecialiseerde dienstverlenende bedrijven, technische en adviesbureaus, en bedrijven die een combinatie van kantoor- en presentatieruimte nodig hebben. Afhankelijk van de behoeften van de huurder kan het pand ook worden aangepast voor kantoorgebruik met meerdere afzonderlijke werkruimten.

De ligging in een commercieel gebied langs een drukke stadsweg zorgt voor een goede bereikbaarheid met de auto, terwijl de toegewezen parkeerplaatsen een groot voordeel zijn voor medewerkers en klanten. In de omgeving bevinden zich diverse showrooms, gespecialiseerde winkels en dienstverlenende bedrijven. Het pand is niet bestemd voor horeca-activiteiten en conventionele detailhandel is niet het primaire doel.

Het object is uitsluitend beschikbaar voor langetermijnverhuur, met een verwachte oplevering in het voorjaar van 2027. Onder voorbehoud van voorafgaand overleg met de verhuurder kan de indeling van het interieur worden aangepast, inclusief het creëren van meerdere kleinere kantoorruimtes. BTW is van toepassing op de geadverteerde huurprijs en is niet inbegrepen in het vermelde bedrag.

Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging gerust contact met ons op.