Osijek, Zeleno polje - 200 m² komerčních prostor k pronájmu v novostavbě

Osijek, Zeleno polje – Komerční prostory k pronájmu v novostavbě

K pronájmu jsou k dispozici komerční prostory o výměře 200 m² v přízemí nově postavené budovy, která se nachází podél jedné z rušnějších městských silnic. Prostory o rozměrech přibližně 20 × 10 m se vyznačují velkou prosklenou výlohou orientovanou do ulice, vynikající viditelností a vyhrazenými parkovacími místy pro klienty a zaměstnance.

Interiér nabízí otevřené a funkční uspořádání, světlou výšku stropu 3,15 m, černě natřený betonový strop, přiznané sloupy a LED osvětlení. V celém prostoru je plánována keramická dlažba. Díky dispozici typu open-plan lze prostory uspořádat podle požadavků budoucího nájemce, s možností rozdělení prostoru na několik menších kanceláří, v závislosti na zamýšlené podnikatelské činnosti a po vzájemné dohodě.

Vstup je opatřen automatickými posuvnými dveřmi s pohybovými čidly a prostory jsou bezbariérové. Vybavení zahrnuje oddělené toalety pro muže a ženy, dále bezbariérové sociální zařízení, kamerový systém a vnitřní i vnější hydrantový systém. Vytápění a chlazení zajišťují dvě komerční klimatizační jednotky Hyundai, každá o výkonu 7,5 kW. Jako volitelná možnost je k dispozici přenosné internetové připojení.

Díky výloze, viditelnosti z hlavní silnice a přizpůsobitelnému vnitřnímu uspořádání jsou prostory vhodné pro různé podnikatelské účely. Jsou obzvláště vhodné pro showroomy, výstavní a prodejní prostory, specializované servisní firmy, technické a poradenské společnosti a podniky vyžadující kombinaci kancelářských a prezentačních prostor. V závislosti na potřebách nájemce lze prostory upravit také pro kancelářské využití s několika samostatnými pracovními zónami.

Lokalita v komerční zóně podél rušné městské silnice zajišťuje snadnou dostupnost autem, přičemž vyhrazená parkovací místa představují další výhodu pro zaměstnance i klienty. V okolí se nacházejí různé showroomy, specializované maloobchody a služby. Prostory nejsou určeny pro stravovací či pohostinné aktivity a primárním účelem není ani běžný maloobchod.

Nemovitost je k dispozici výhradně k dlouhodobému pronájmu, nastěhování je očekáváno na jaře 2027. Po předchozí dohodě s majitelem je možné upravit vnitřní dispozici, včetně vytvoření několika menších kancelářských prostor. K inzerované ceně nájmu se připočítává DPH, která není zahrnuta v uvedené částce.

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.