Osijek, Zeleno polje - 200 m² poslovnih prostorov za najem v novogradnji

Osijek, Zeleno polje – Poslovni prostor v najem v novogradnji

V pritličju novozgrajenega objekta ob eni izmed bolj prometnih mestnih cest je na voljo 200 m² velik poslovni prostor v najem. Prostor meri približno 20 × 10 m, odlikuje pa ga velika steklena izložbena površina, obrnjena proti cesti, odlična vidljivost ter določena parkirna mesta za stranke in zaprtos.

Notranjost ponuja odprto in funkcionalno postavitev, višino stropov 3,15 m, črno prebarvan betonski strop, izpostavljene stebre in LED osvetlitev. V celotnem prostoru je načrtovana keramična talna obloga. Zahvaljujoč tlorisu, zasnovanem po principu odprtega prostora (open-plan), je prostore mogoče urediti po željah bodočega najemnika, z možnostjo delitve prostora na več manjših pisarn, odvisno od nameravane dejavnosti in po dogovoru.

Vhod je opremljen z avtomatskimi drsnimi vrati s senzorji gibanja, prostori pa so prilagojeni gibalno oviranim osebam. Oprema vključuje ločene sanitarije za moške in ženske ter prilagojene sanitarije za gibalno ovirane osebe, videonadzor ter notranji in zunanji hidrantni sistem. Ogrevanje in hlajenje zagotavljata dve komercialni klimatski napravi Hyundai, vsaka z zmogljivostjo 7,5 kW. Možnost prenosa interneta je na voljo opcijsko.

Zaradi izložbenega okna, vidnosti z glavne ceste in prilagodljive notranje razporeditve je prostor primeren za različne poslovne namene. Še posebej je primeren za salone, razstavno-prodajne prostore, specializirane storitvene dejavnosti, tehnična in svetovalna podjetja ter podjetja, ki potrebujejo kombinacijo pisarniškega in prezentacijskega prostora. Glede na potrebe najemnika se lahko prostori prilagodijo tudi za pisarniško rabo z več ločenimi delovnimi območji.

Lokacija v poslovni coni ob prometni mestni cesti omogoča hiter dostop z avtomobilom, določena parkirna mesta pa predstavljajo dodatno prednost za zaposlene in stranke. V okolici so različni saloni, specializirane maloprodajne enote in storitvene dejavnosti. Prostori niso namenjeni gostinski dejavnosti, klasična maloprodaja pa ni njihov primarni namen.

Nepremičnina je na voljo izključno v dolgoročni najem, vselitev pa je predvidena spomladi 2027. Ob predhodnem dogovoru z lastnikom je možno prilagoditi notranjo razporeditev, vključno z izgradnjo več manjših pisarniških prostorov. Na oglaševano najemnino se obračuna DDV, ki ni vključen v navedeni znesek.

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas z veseljem kontaktirajte.