A békés isztriai Rezanci faluban, Svetvincenat közelében található, gyönyörűen felújított kőház ötvözi az autentikus isztriai építészetet a modern életvitel szabványaival. A körülbelül 300 m²-es teljes lakóterülettel rendelkező ingatlan egy hagyományos kőházból áll, amely zökkenőmentesen kapcsolódik egy újabb bővítményhez, így egy tágas és funkcionális otthont alkotva.

Az ingatlan alapos felújításon esett át, nagy hangsúlyt fektetve a kiváló minőségű kivitelezésre, prémium anyagokra és a hosszú távú funkcionalitásra. A felújítás magában foglalta az új elektromos és vízvezeték-szereléseket, kiváló minőségű német vinil padlóburkolatot az egész házban, egy újonnan épült lépcsőházat, felújított teraszokat új korlátokkal, valamint három Mitsubishi klímaberendezés (2025) telepítését. A ház teljesen bútorozottan kerül eladásra, a bútorok többségét az elmúlt egy éven belül vásárolták.

Elrendezés Földszint

• Tágas nappali közvetlen kijárattal a térkövezett udvarra
• Rusztikus stílusú konyha étkezővel
• Fatüzelésű kályha
• Két fürdőszoba

Emelet

• Második nappali kijárattal a hátsó udvarra
• Három hálószoba
• Két hálószoba teraszra nyíló kijárattal
• Beépített gardrób

Második Emelet / Tetőtér

• Nagy negyedik hálószoba
• Terasz kilátással a falura és a környező vidékre

Kiegészítő Épületek

A parkosított udvar a következőket tartalmazza:

• Hagyományos taverna (konoba) nyitott kandallóval
• Garázs
• Fatároló tárolóhellyel
• Két további tárolóépület

Minden melléképület teljesen legalizált, és kiváló lehetőséget kínál további lakótérré, vendégszállássá vagy nyaralóapartmanokká történő átalakításra, így ez az ingatlan vonzó befektetési lehetőséget jelent.

Kert és Kiegészítő Telek

Az ingatlanhoz gyönyörűen karbantartott udvar tartozik, több szabadtéri pihenő- és szórakozóhellyel, valamint négy jármű számára parkolóval.

Az eladás részét képezi továbbá egy 1200 m²-es mezőgazdasági telek is, amely körülbelül 10 perces sétára található a háztól. Korábban szőlősként használták, ez a kiegészítő telek jelentős hozzáadott értéket képvisel a jövőbeli tulajdonosok számára.

Főbb Jellemzők

• Teljesen felújított ingatlan, további befektetés nélkül
• Teljesen bútorozottan eladó
• A bútorok többségét az elmúlt egy éven belül vásárolták
• Új tető
• PVC ablakok és ajtók
• Teljesen megújult elektromos és vízvezeték-szerelések
• Prémium német vinil padlóburkolat
• Újonnan épült lépcsőház
• Új teraszok és korlátok
• Három Mitsubishi klímaberendezés telepítve 2025-ben
• Az autentikus kőelemek és a modern design gyönyörű ötvözete
• Több terasz és szabadtéri lakótér
• Privát kert
• További 1200 m²-es telek az árban
• Parkolás négy jármű számára
• Csendes, természetközeli elhelyezkedés
• Tiszta tulajdonjog (1/1)
• Nincsenek terhek vagy jelzálogok
• Teljes jogi dokumentáció és legalizálás rendben
• Energetikai tanúsítvány jelenleg előkészítés alatt

Elhelyezkedés

Rezanci egy bájos falu Svetvincenat közelében, Isztria központi részének egyik legkeresettebb területén. A régió autentikus hangulatáról, kivételes gasztronómiájáról, gazdag kulturális örökségéről és kiváló közlekedési kapcsolatairól híres.

Az ingatlan a magánélet, a béke és a hozzáférhetőség tökéletes egyensúlyát kínálja, miközben az isztriai tengerpart, a strandok és számos turisztikai célpont mindössze 20 perces autóútra található.

Ideális

• Állandó családi rezidencia
• Luxus nyaraló
• Magánlakás és nyaraló bérbeadás kombinációja
• Befektetés további szálláshelyek kialakításának lehetőségével

Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik egy teljesen felújított, azonnal beköltözhető isztriai otthont keresnek, tágas lakótérrel, legalizált melléképületekkel és további telekkel – mindezt további befektetés nélkül.

További információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez forduljon hozzánk bizalommal.