Svetvincenat yakınlarındaki huzurlu İstirya köyü Rezanci'de yer alan bu güzelce yenilenmiş taş ev, otantik İstirya mimarisini modern yaşam standartlarıyla birleştiriyor. Yaklaşık 300 m²'lik toplam yaşam alanına sahip mülk, geleneksel bir taş evin yeni bir eklentiye sorunsuz bir şekilde bağlanmasıyla tek, geniş ve işlevsel bir ev oluşturuyor.

Mülk, yüksek kaliteli işçilik, birinci sınıf malzemeler ve uzun vadeli işlevselliğe güçlü bir vurgu yapılarak kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. Yenileme, yeni elektrik ve sıhhi tesisat kurulumlarını, baştan sona yüksek kaliteli Alman vinil döşemeyi, yeni inşa edilmiş bir merdiveni, yeni korkuluklarla yenilenmiş terasları ve üç adet Mitsubishi klima ünitesinin (2025) kurulumunu içeriyordu. Ev, çoğu mobilyanın son bir yıl içinde satın alınmış olmasıyla birlikte tamamen eşyalı olarak satılmaktadır.

Zemin Kat Yerleşimi

• Asfaltlanmış avluya doğrudan erişimi olan geniş oturma odası
• Yemek alanlı rustik tarzda mutfak
• Odun sobası
• İki banyo

Birinci Kat

• Arka avluya erişimi olan ikinci oturma odası
• Üç yatak odası
• İki yatak odası teras erişimli
• Giyinme odası

İkinci Kat / Çatı Katı

• Büyük dördüncü yatak odası
• Köyü ve çevredeki kırsal alanı gören teras

Ek Binalar

Peyzajlı avlu şunları içerir:

• Açık şömineli geleneksel meyhane (konoba)
• Garaj
• Depolama alanlı odunluk
• İki ek depolama binası

Tüm yardımcı binalar tamamen yasallaştırılmıştır ve ek yaşam alanına, misafir konaklamasına veya tatil dairelerine dönüştürülmek için mükemmel bir potansiyel sunarak bu mülkü cazip bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.

Bahçe ve Ek Arazi

Mülk, dinlenme ve eğlence için çeşitli açık alanlara sahip güzelce bakımlı bir avluya ve dört araçlık park yerine sahiptir.

Satışa ayrıca, eve yaklaşık 10 dakikalık yürüme mesafesinde bulunan 1.200 m²'lik bir tarım arazisi de dahildir. Daha önce bağ olarak kullanılan bu ek parsel, gelecekteki sahipleri için önemli bir katma değer temsil etmektedir.

Temel Özellikler

• Ek yatırım gerektirmeyen tamamen yenilenmiş mülk
• Tamamen eşyalı satılır
• Mobilyaların çoğu son bir yıl içinde satın alınmıştır
• Yeni çatı
• PVC pencereler ve kapılar
• Tamamen yenilenmiş elektrik ve sıhhi tesisat kurulumları
• Birinci sınıf Alman vinil döşeme
• Yeni inşa edilmiş merdiven
• Yeni teraslar ve korkuluklar
• 2025'te takılan üç Mitsubishi klima ünitesi
• Otantik taş özellikler ve çağdaş tasarımın güzel birleşimi
• Birden fazla teras ve açık yaşam alanı
• Özel bahçe
• Fiyata dahil 1.200 m² ek arsa
• Dört araçlık park yeri
• Doğayla çevrili sakin konum
• Net mülkiyet (1/1)
• İpotek veya haciz yok
• Eksiksiz yasal belgeler ve yasallaştırma mevcut
• Enerji Performans Sertifikası şu anda hazırlanıyor

Konum

Rezanci, orta İstirya'nın en gözde bölgelerinden biri olan Svetvincenat yakınlarında bulunan büyüleyici bir köydür. Bölge, otantik atmosferi, olağanüstü gastronomisi, zengin kültürel mirası ve mükemmel ulaşım bağlantılarıyla ünlüdür.

Mülk, mahremiyet, huzur ve erişilebilirliğin mükemmel dengesini sunarken, İstirya kıyı şeridi, plajlar ve sayısız turistik yer sadece 20 dakikalık sürüş mesafesindedir.

İçin İdeal

• Kalıcı aile ikametgahı
• Lüks tatil evi
• Özel yaşam ve tatil kiralamasının kombinasyonu
• Ek konaklama birimleri potansiyeli olan yatırım

Bu mülk, geniş yaşam alanına, yasallaştırılmış müştemilatlara ve ek araziye sahip, tamamen yenilenmiş, taşınmaya hazır bir İstirya evi arayan alıcılar için mükemmel bir fırsat sunuyor; üstelik ek bir yatırıma gerek kalmadan.

Daha fazla bilgi veya görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.