Eladó egy funkcionális kereskedelmi komplexum, amely két különálló telekkönyvi parcellán elhelyezkedő épületből áll, egyetlen egységgé kapcsolva, széles körű kereskedelmi, termelési és lakóingatlan célokra alkalmasan.

A komplexum a fő Zaton–Nin úton található, a település fejlett részén, mindössze 1,2 km-re a tengertől, ami tovább növeli piaci értékét és befektetési vonzerejét.

Az első épület egy termelési létesítmény földszinttel és emelettel, összesen 710 m². Minden szint 355 m², a földszint jelenleg nyolc kereskedelmi egységként van kialakítva. Lehetőség van egy további 355 m²-es emelet hozzáadására. A telekterület 872 m², kisebb módosításokkal a telekméret növelhető.

A második épület egy vendéglátó-ipari és termelési létesítmény, amely egy 903 m²-es telken helyezkedik el.

Az alagsorban egy körülbelül 142 m²-es termelési terület található, míg egy 50 m²-es garázs biztosít hozzáférést a szállító járművek és teherautók számára.

A földszinten található egy funkcionális 95 m²-es pizzéria, egy 16,37 m²-es iroda, egy körülbelül 52 m²-es kereskedelmi terület, egy további 14,10 m²-es iroda, egy kazánház és szaniter helyiségek. Az épületnek joga van egy további emelet építésére, három lakóegység terveivel.

A komplexum kivételesen széles körű potenciális felhasználási lehetőségeket kínál. Rugalmas elrendezésének, külön bejáratainak és bővítési lehetőségeinek köszönhetően alkalmas termelési létesítmények, logisztikai központok, raktározási kapacitások, elosztóhelyek, vendéglátó-ipari szolgáltatások, turisztikai tevékenységek, irodaterületek, egészségügyi és wellness tevékenységek, oktatási intézmények, eladó vagy turisztikai célú bérbeadásra szánt lakóegységek, valamint vegyes kereskedelmi-lakóingatlan projektek számára. A meglévő infrastruktúra gyors alkalmazkodást tesz lehetővé különböző üzleti modellekhez.

A komplexum befektetési potenciálja jelentős. Mindkét épület átalakítható lakó- vagy vegyes célokra, további bővítési lehetőséggel. Az elhelyezkedés, a főúthoz való hozzáférés és a tenger közelsége ideálissá teszi ezt az ingatlant olyan befektetők számára, akik egyértelmű fejlesztési lehetőségekkel rendelkező projektet keresnek.

A tulajdonos rugalmas a lakóingatlanná alakítás tekintetében, és hajlandó a vételár egy részét ingatlanban elfogadni, a teljes érték 50 százalékáig.

További kérdéseivel kapcsolatban állunk rendelkezésére.