É oferecido para venda um complexo comercial funcional, composto por dois edifícios localizados em parcelas cadastrais separadas, conectados em uma única unidade adequada para uma ampla gama de usos comerciais, de produção e residenciais.

O complexo está situado na estrada principal Zaton–Nin, na parte desenvolvida do assentamento, a apenas 1,2 km do mar, o que aumenta ainda mais o seu valor de mercado e apelo de investimento.

O primeiro edifício é uma instalação de produção com rés-do-chão e primeiro andar, totalizando 710 m². Cada nível tem 355 m², e o rés-do-chão está atualmente organizado como oito unidades comerciais. Existe a possibilidade de adicionar um piso adicional de 355 m². A área do terreno é de 872 m², com a opção de aumentar o tamanho do lote através de pequenos ajustes.

O segundo edifício é uma instalação de hospitalidade-produção posicionada em uma parcela de 903 m².

A cave contém uma área de produção de aproximadamente 142 m², enquanto uma garagem de 50 m² oferece acesso para veículos de entrega e camiões.

O rés-do-chão inclui uma pizzaria funcional de 95 m², um escritório de 16,37 m², um espaço comercial de aproximadamente 52 m², um escritório adicional de 14,10 m², uma sala de caldeiras e instalações sanitárias. O edifício tem o direito de construir um piso adicional, com planos para três unidades residenciais.

O complexo oferece uma gama excepcionalmente ampla de usos potenciais. Graças ao seu layout flexível, entradas separadas e possibilidades de expansão, é adequado para instalações de produção, centros logísticos, capacidades de armazenamento, pontos de distribuição, serviços de hospitalidade, operações turísticas, espaços de escritório, atividades de saúde e bem-estar, instalações educacionais, unidades residenciais para venda ou aluguel turístico, bem como projetos comerciais-residenciais mistos. A infraestrutura existente permite uma rápida adaptação a vários modelos de negócios.

O potencial de investimento do complexo é significativo. Ambos os edifícios podem ser convertidos para fins residenciais ou de uso misto, com a opção de expansão adicional. A localização, o acesso à estrada principal e a proximidade do mar tornam esta propriedade ideal para investidores que procuram um projeto com claras oportunidades de desenvolvimento.

O proprietário é flexível quanto à conversão para uso residencial e está disposto a aceitar parte do preço de compra em imóveis, até 50 por cento do valor total.

Permanecemos à sua disposição para quaisquer questões adicionais.