Eladó egy többcélú kereskedelmi ingatlan, amely a főút mentén található Zatonban, Zadar közelében, az egyik legvonzóbb turisztikai célpontban.

Az ingatlan egy 903 m²-es telken fekszik, és kiváló befektetési lehetőséget kínál elhelyezkedésének, funkcionalitásának és széles körű felhasználási lehetőségeinek köszönhetően.

Az épület teljes nettó területe 385,30 m², két szinten oszlik el – emelt földszint és pince.

Emelt földszint – 243,20 m²

Egy jól bejáratott és teljesen felszerelt, 91,88 m²-es étterem, hosszú távú hagyományokkal, amely további befektetés nélkül is folytatható. További kereskedelmi területek 45,85 m². Irodaterületek 16,37 m² és 14,10 m². Szaniter helyiségek 4,35 m² és 2,50 m².

Minden egységnek saját külső bejárata van, de belsőleg össze vannak kötve, ami rugalmas üzleti szervezést tesz lehetővé.

A földszinten két garázs és egy kazánház is található.

Pince – 142,10 m²

A pince gyártási területként van kialakítva, saját szaniter blokkal, öltözővel és raktárral.

Az épület háromfázisú elektromos árammal, vízzel, csatornázással és gáztartállyal van felszerelve.

Bővítési lehetőség

Az ingatlan érvényes építési engedéllyel rendelkezik egy további emelet építésére, három lakóegységgel, ami jelentősen növeli befektetési potenciálját.

Funkcionális elrendezésének és külön bejáratainak köszönhetően az épület többféle célra is átalakítható: vendéglátás, irodaterületek, turisztikai szálláshelyek, lakóingatlan vagy több tevékenység kombinációja.

További információkért vagy megtekintés egyeztetéséhez állunk rendelkezésére.