Ingatlan leírása
Eladó egy kivételesen vonzó építési telek, amely Samobor és Sveta Nedelja között, kiváló helyen található, összesen kb. 1 722 m² + további 504 m² területtel, ami egy átfogó és rendkívül értékes befektetési lehetőséget kínál.

A telek teljesen előkészített az építkezésre – megemelt, szintezett és teljesen bekerített, minden alapvető közműcsatlakozással már rendelkezik: villany, víz és csatorna. Jelentős előny, hogy az ingatlan jelenleg stabil havi bérleti bevételt generál, körülbelül 1 300 eurót, ami ideális kombinációja az azonnali hozamnak és a jövőbeli fejlesztési potenciálnak.

Az ingatlan tartalmaz egy koncepcionális építészeti tervet is több lakóegység építésére, gondosan megtervezve a telek potenciáljának és elrendezésének maximalizálása érdekében. A projekt funkcionális telekmegosztást és modern épületelrendezést irányoz elő, összhangban a kortárs életviteli szabványokkal.

Projekt és fejlesztési potenciál

• koncepcionális terv több lakóegységre
• szervezett telekmegosztás
• modern lakóépületek tervezett építése
• optimalizált térkihasználás és hozzáférési utak
• rugalmasság a további fejlesztéshez vagy projektadaptációhoz

Telek jellemzői

• építési telek
• összes terület kb. 2 226 m²
• teljesen bekerített
• építésre kész terep (szintezett és előkészített)
• minden közműcsatlakozás a helyszínen (villany, víz, csatorna)
• biztosított bekötőút
• csendes és jól szervezett mikro-lokáció
• meglévő bérleti bevétel (~1 300 €/hó)

Elhelyezkedés és környezet
A telek Samobor és Sveta Nedelja közelében, rendkívül kedvező helyen található, kiváló kapcsolattal Zágrábhoz. Minden kulcsfontosságú szolgáltatás a közelben van – üzletek, iskolák, óvodák, főutak és infrastruktúra –, ami ideálissá teszi ezt a helyet mind lakhatásra, mind befektetésre.

A békés környezet, az erős közlekedési kapcsolatok és az új fejlesztések iránti növekvő kereslet tovább növelik az ingatlan értékét.

Továbbiak

• koncepcionális projekt mellékelve
• meglévő bérleti bevétel
• szakaszos fejlesztés lehetősége
• rugalmas befektetési lehetőség (eladás, fejlesztés vagy építés)

Egyéb jellemzők

• tiszta tulajdonviszonyok (1/1)
• tehermentes
• projekt megvalósítására kész
• kiváló befektetési lehetőség
• befektetőknek és fejlesztőknek egyaránt alkalmas

További információk
Ár: 250 €/m²

Ez az ingatlan ritka lehetőséget kínál a piacon – egyesíti az építésre kész telket, a teljes infrastruktúrát, a projekt dokumentációt és az azonnali bevételt. Ideális azoknak a befektetőknek, akik azonnal szeretnének építkezni, vagy bevételt generálni, miközben hosszú távú fejlesztést terveznek.

További információk kérésre elérhetők.