Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana położona w doskonałej okolicy między Samoborem a Svetą Nedelją, o łącznej powierzchni ok. 1 722 m² + dodatkowe 504 m², co stanowi kompleksową i bardzo wartościową okazję inwestycyjną.

Działka jest w pełni przygotowana pod budowę – podniesiona, wyrównana i całkowicie ogrodzona, ze wszystkimi niezbędnymi przyłączami mediów już na miejscu: prąd, woda i kanalizacja. Istotną zaletą jest to, że nieruchomość generuje obecnie stały miesięczny dochód z wynajmu w wysokości około 1 300 €, co czyni ją idealnym połączeniem natychmiastowego zwrotu i potencjału przyszłego rozwoju.

Nieruchomość obejmuje również koncepcyjny projekt architektoniczny budowy wielu jednostek mieszkalnych, starannie zaplanowany w celu maksymalizacji potencjału i układu działki. Projekt przewiduje funkcjonalny podział parceli i nowoczesne rozmieszczenie budynków zgodne ze współczesnymi standardami życia.

Potencjał projektu i rozwoju

• koncepcyjny projekt dla wielu jednostek mieszkalnych
• zorganizowany podział działki
• planowana budowa nowoczesnych budynków mieszkalnych
• zoptymalizowane wykorzystanie przestrzeni i dróg dojazdowych
• elastyczność w zakresie dalszego rozwoju lub adaptacji projektu

Cechy działki

• działka budowlana
• łączna powierzchnia ok. 2 226 m²
• w pełni ogrodzona
• teren gotowy pod budowę (wyrównany i przygotowany)
• wszystkie przyłącza mediów na miejscu (prąd, woda, kanalizacja)
• zapewniona droga dojazdowa
• spokojna i dobrze zorganizowana mikro-lokalizacja
• istniejący dochód z wynajmu (~1 300 €/miesiąc)

Lokalizacja i okolica
Działka położona jest w bardzo pożądanej lokalizacji w pobliżu Samoboru i Svete Nedelji, z doskonałym połączeniem z Zagrzebiem. Wszystkie kluczowe udogodnienia znajdują się w bliskiej odległości – sklepy, szkoły, przedszkola, główne drogi i infrastruktura – co czyni tę lokalizację idealną zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji.

Spokojne otoczenie, silne połączenia komunikacyjne oraz rosnące zapotrzebowanie na nowe inwestycje dodatkowo zwiększają wartość tej nieruchomości.

Dodatkowe

• projekt koncepcyjny w zestawie
• istniejący dochód z wynajmu
• możliwość etapowego rozwoju
• elastyczna okazja inwestycyjna (sprzedaż, rozwój lub budowa)

Inne cechy

• jasna własność (1/1)
• bez obciążeń
• gotowe do realizacji projektu
• doskonała okazja inwestycyjna
• odpowiednie dla inwestorów i deweloperów

Dodatkowe informacje
Cena: 250 €/m²

Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję na rynku – łącząc gotową do budowy działkę, pełną infrastrukturę, dokumentację projektową i natychmiastowy dochód. Jest idealna dla inwestorów, którzy chcą od razu rozpocząć budowę lub kontynuować generowanie dochodu, planując długoterminowy rozwój.

Inne informacje dostępne na życzenie.